Construcción sin planos de trabajo

Un momento, solo para entender bien.
¿Pagas el porcentaje correspondiente de tu "nuevo" precio de construcción, pero retienes un 5% del monto total original de la suma de construcción?
En mi opinión, deberías haber retenido el 5% de los 61.364,24 euros => es decir, apenas 3.068,21 euros.
Eso significa que tienes un retraso de más de 13 mil euros con tu empresa constructora. Yo, como empresa, también tiraría del freno de emergencia.

Simplemente no entiendo cómo se puede ser tan terco.

Lee el Baugesetzbuch § 632 a. Además, sigo a mi abogado, cuyo campo de especialización es el derecho de la construcción. Si no se hubieran producido fallos importantes durante la fase de planificación y la empresa constructora no me hubiera echado toda la culpa en lugar de buscar una solución, podría haber hecho concesiones. Todo comenzó con que la casa fue dibujada demasiado baja, lo que, como ya mencioné, no notamos y tuve que buscar por mi cuenta un arquitecto que me asesorara al respecto, porque el arquitecto encargado por NSK no estaba dispuesto a venir a nosotros ni quería una remuneración extra por ello. Al final, el arquitecto es el culpable de todo y el asesor del Massivhaus-Zentrum me dijo literalmente por teléfono: "El K. lo ha hundido."

Veo exactamente igual que Jochen. Al hacer el pago a cuenta, tomar el precio bajo, pero en la retención el precio del contrato (ya no vigente).

Eso realmente no puede ser.

...además, Jochen, has pasado por alto que transferiré sin falta los 16.515,20 € pendientes tan pronto como la garantía haya llegado a nuestro abogado. Lamentablemente, según la carta de la abogada contraria, NSK sostiene hasta la fecha que no tenemos derecho a la entrega de dicha garantía. El 4 de julio de 2016 se indicó que el cliente de la abogada, es decir, NSK, estaría dispuesto a "enviar una nueva garantía de ejecución indefinida contra la entrega simultánea de la garantía de ejecución que hasta ahora ha estado en poder de su cliente (es decir, nosotros)". La garantía antigua no cumplía con las disposiciones legales y la había devuelto.

Entonces, me rindo.

En toda construcción algo sale mal, hay problemas y obstáculos. Eso debería ser consciente para cada propietario y cada empresa constructora desde el principio, así se puede manejar de manera sensata.

Ambos corren, tanto como , contra la pared en lugar de ir directamente por la puerta al lado y hablar razonablemente entre ustedes. Los únicos que se benefician de sus métodos son sus abogados.

Sigan disfrutando de chocar contra la pared; pero no se quejen después del dolor de cabeza.

: Subjetivamente eso puede ser cierto. La situación legal es otra y para ello nuestro abogado se remite al Palandt Baugesetzbuch 75. Edición 632 a Rn. 18. Como en el pasado hubo muchos conflictos con nuestra empresa constructora, que se podrían haber resuelto con un poco de concesiones, a partir de ahora actuaré únicamente conforme a la ley. Esto no hará que el ambiente de trabajo en la obra sea precisamente agradable, pero tendremos que vivir con ello.