Terrain de construction soudainement biotope

Bonjour à tous je suis nouveau ici. Et j'ai le problème suivant nous avons acquis un terrain constructible de la ville également reconnu comme tel par le notaire. Nous avons soumis le plan de construction car nous avons décalé la maison et donc ne construisons pas selon le plan d'urbanisme. Cela a été refusé car il y aurait un biotope sur notre terrain mais nous n'en savions rien car il nous a été vendu comme terrain constructible. Selon l'office inférieur de protection de la nature en 1985 c'était un biotope et en 1991 un terrain constructible maintenant nous avons constaté que le biotope en 1985 n'était pas encore dans le terrain mais plus haut et que notre terrain a été ajouté seulement en 2010 et a simplement été superposé au terrain constructible. Est-ce que c'est maintenant le biotope ou le terrain constructible qui compte.

La question ne mérite pas vraiment de réponse en raison de l'absence de signes de ponctuation, etc.

J'essaie de comprendre de quoi il s'agit...

Est-ce que l'intégralité de votre terrain est déclarée comme biotope ou seulement la zone en dehors de la [Baufensters] désignée par le plan d'urbanisme ?

Donc en 1985, le biotope a été tracé.
En 1991, le plan d'aménagement a été élaboré. Autour du biotope, afin qu'il ne soit pas inclus dans le plan d'aménagement.
En 2010, le biotope a ensuite été agrandi à environ 60 pour cent du terrain (la partie supérieure).
En 2018, nous avons acheté le terrain à la ville comme terrain constructible car ni la ville ni nous ne savions qu'il y avait un biotope dessus.
En 2019, la demande de permis de construire a été rejetée car nous construisons dans le biotope (la partie arrière de la maison se trouve dans le biotope).
Nous ne pouvons pas avancer plus vers l’avant à cause de la rue.

Malheureusement, ma question reste sans réponse. Le périmètre de construction selon le plan d'urbanisme se trouve-t-il dans le biotope ou non ? Il est tout à fait légitime de vendre le terrain comme terrain constructible, même si une partie ne peut pas être construite. Cependant, si le périmètre de construction officiel ne peut en partie pas être construit, cela devient plus problématique.

La zone de construction signifie l'endroit où la maison devrait être construite selon le [B Plan], n'est-ce pas ? Cela ne serait pas possible non plus car les excavations pour la fouille de la fondation seraient encore dans le biotope.