Construire une maison sans fonds propres - est-ce possible?

Nous gagnons ces 3800 € depuis juin. Et non, nous ne voulons pas "dilapider tout cet argent" maintenant, car c'est une somme utopique pour l'âge.

Dilapider de l'argent ? Je ne comprends pas trop.

Avez-vous déjà un terrain ?
Normalement, il faut habituellement 2 à 3 ans, voire plus parfois, entre la recherche d’un terrain, la planification de la maison et un contrat de construction. Ce serait un temps idéal pour économiser abondamment. Les biens immobiliers existants risquent probablement de se dégrader encore plus, selon la région.

Avez-vous déjà regardé s'il y a quelque chose chez vous ? Tout cela n’est que jargon creux si l’on parle de la périphérie riche de Munich ou autre.

Encore une fois, même pour un financement à 100%, un apport personnel est nécessaire !

Environ combien ? Ce n’est pas comme si nous ne faisions pas d’économies.

Nous avons actuellement un terrain réservé et envisageons également de construire une maison. Le capital propre est relativement faible (les frais annexes sont toutefois relativement bas, du moins en ce qui concerne les impôts), les banques nous ont jusqu'à présent toujours donné un retour positif. En début d'année, nous avions pris un rendez-vous chez Dr. Klein, car nous avions également une maison en perspective. Mais elle est partie si rapidement que le rendez-vous n'aurait en fait plus dû avoir lieu. Nous l'avons alors utilisé pour d'abord sonder ce qui est possible. Peut-être qu'une telle conversation pourrait aussi être intéressante pour vous.

Gaspiller de l'argent ? Là, je ne comprends pas.

Avez-vous déjà un terrain ?
En général, il faut habituellement 2 à 3 ans, parfois plus, pour passer de la recherche d’un terrain à la planification de la maison jusqu’à un contrat de construction. Ce serait un temps idéal pour économiser beaucoup. Les biens immobiliers existants risquent probablement de devenir encore moins intéressants, selon la région.

Avez-vous déjà regardé s’il y a quelque chose chez vous ? Tout cela n’est que balivernes si nous parlons ici de la périphérie de Munich ou similaire.

Nous avons déjà regardé. Le terrain nous coûterait environ 80 000 €.
La maison, qui ne doit pas être clé en main, nous coûte environ 280 000 €.

Nous sommes conscients du risque.

Je n'entends que beaucoup de vent.
Écris d'abord toutes vos dépenses sans omission et combien vous voulez au maximum verser à la banque comme mensualité ?

Nous, sans apport personnel, voulons payer environ 1500€ pour cela.

Ce n'est pas le double du nécessaire pour la somme désirée, mais le minimum, avec un remboursement de 2%.

Les licenciements ne sont pas impensables non plus chez les leaders du secteur.

Et les plus jeunes sont les premiers à partir dans le plan social, et quasiment gratuitement.

Maison qui perd soudainement 30% de sa valeur, parce que toute la région se décompose soudainement si une usine tousse.

Sans apport personnel, ce n’est même pas cela. Ici, nous dépassons 100%. Il y a aussi un autre fil en parallèle. Où quelqu’un demande la même chose, mais avec un revenu de 4k€. Je me répète volontiers. Financer actuellement cette somme avec 3800€ sans apport personnel, c’est de la folie.

Mon post contenait déjà plus de contenu que la première ligne seulement