Construir una casa sin capital propio - ¿es eso posible?

Ganamos los 3800 € desde junio. Y no, no queremos ahora "derrochar ese dinero", porque es una suma utópica para la edad.

¿Derrochar dinero? Ahora mismo no lo entiendo.

¿Ya tienen un terreno?
Normalmente se necesitan entre 2 y 3 años para pasar desde la búsqueda de un terreno hasta la planificación de la casa y la firma del contrato de construcción. A veces incluso más. Sería un tiempo ideal para ahorrar bastante. Es probable que las propiedades existentes estén aún peor, dependiendo de la zona.

¿Acaso han buscado si hay algo disponible por allí? Todo esto es pura palabrería si hablamos de la corona metropolitana de Múnich o algo parecido.

¡Otra vez, incluso para un financiamiento del 100% se necesita capital propio!

¿Cuánto aproximadamente? No es que no ahorremos.

Actualmente tenemos un terreno reservado y también estamos pensando en construir una casa. El capital propio es relativamente bajo (pero los costos adicionales son relativamente bajos, al menos en cuanto a impuestos se refiere), y hasta ahora los bancos nos han dado siempre una respuesta positiva. A principios de año hicimos una cita con Dr. Klein, porque también teníamos en vista una casa. Pero se vendió tan rápido que la cita en realidad ya no habría sido necesaria. Entonces la usamos para primero explorar qué es posible. Quizás una conversación así también sería interesante para ustedes.

¿Malgastar dinero? Ahora mismo no lo entiendo.

¿Ya tienen un terreno?
Normalmente se necesita entre 2 y 3 años desde la búsqueda de un terreno, pasando por la planificación de la casa, hasta llegar a un contrato de construcción. A veces más. Sería un tiempo ideal para ahorrar bastante. Las propiedades existentes probablemente empeoren aún más, según la zona.

¿Han mirado siquiera si hay algo en su zona? Todo eso es puro bla bla si hablamos del cinturón de Múnich o algo así.

Ya hemos mirado. El terreno nos costaría unos 80,000€.
La casa, que no debe entregarse lista para entrar, nos cuesta unos 280,000€.

Somos conscientes del riesgo.

Solo escucho mucho ruido vacío.
Primero escribid sin omisiones vuestros gastos y cuánto queréis pagar como cuota máxima al banco.

Nosotros sin capital propio queremos pagar alrededor de 1500€.

Pero esa cantidad para la suma deseada no es el doble de lo necesario, sino el mínimo, con un 2% de amortización.

Los despidos tampoco son impensables en los líderes del sector.

Y los más jóvenes son los primeros en salir en el plan social y casi gratis.

Casa de repente vale un 30% menos, porque toda la región de repente se desintegra si una fábrica estornuda.

Sin capital propio ni siquiera es eso. Aquí nos movemos por encima del 100%. Paralelamente hay otro hilo. Donde alguien solicita lo mismo pero con un ingreso de 4.000€. Me repito con gusto. Financiar actualmente esa suma con 3.800€ sin capital propio es una locura.

Mi publicación ya consistía en más contenido que solo la primera línea