Financement de maison de 400k - Qui peut me débarrasser de ma peur ?

Je ne vais pas m'immiscer dans la discussion pour savoir si 170m² + cave c'est trop ou pas assez Pour moi ce serait trop peu et nous ne sommes que deux, + un en route

Je suis plutôt une personne prudente et cela a mis certaines banques un peu « folles ». Nous avons également financé 400 000 €, je tenais absolument à une fixation du taux d'intérêt de 30 ans. Nous payons pour ce prêt en remboursement intégral environ 1550 euros par mois.
À mon avis, il est absurde, vu le montant énorme du solde restant dû, de financer un tel prêt sur 10 ou 15 ans. Bien sûr, c'est rassurant quand le montant débité mensuellement est plus bas à cause du taux d'intérêt, mais on se ment un peu à soi-même. En toute réalité, 400 000 € de dette signifient un remboursement de 1 111 euros par mois pendant les 30 prochaines années + intérêts. Sur 20 ans, ce serait 1 666 euros + intérêts. Avec les remboursements anticipés on se ment souvent à soi-même.
Bien sûr, en plus de la mensualité de la maison, il y a des provisions et des charges annexes. Vous arrivez sûrement à un total de 2 000 euros. Si on met en face un revenu supérieur à 5 000 euros, il reste 3 000 euros pour vivre. Cela devrait tout à fait suffire

La durée plus courte de la fixation du taux d'intérêt, accompagnée de la question du financement de relais et du niveau des taux d'intérêt dans plus de 10 ans, me pèserait au moins nettement plus qu'un montant total de crédit éventuellement un peu plus élevé, combiné à une mensualité connue, fixe et un remboursement intégral sous 20/25/30 ans. Il y a aussi ici la possibilité de résilier le crédit, dans ce que je considère comme un cas très improbable de taux d'intérêt très bas dans plus de 10 ans. Mais cela reste, rappelons-le, une question de perspective personnelle et individuelle.

Les conseils ne se rapportent pas uniquement à la question de ce qui est suffisant. Qu'est-ce qui est suffisant ? Nous aurions donc à deux 70m² plus une pièce technique.
Il s'agissait de la question de l'inconfort, de financer la somme de 400k.
Et là, on a tout à fait des possibilités qualitativement bonnes pour minimiser cet inconfort avec un montant de prêt plus faible.
En réduisant les m², on conserve toujours un bon niveau de vie sans grandes inquiétudes.

C'est ça. Pouvoir dormir tranquillement, habiter un peu plus petit, mais avoir aussi plus d'argent pour vivre dans l'année.

Je ne trouve pas absurde de garantir sur dix ans. Il ne s'agit pas de maintenir artificiellement le taux bas, mais de faire en sorte que les intérêts économisés soient intégrés dans le remboursement. Personnellement, je ne compterais jamais sur des remboursements anticipés. Il faut être très discipliné pour ne pas dépenser l'argent ailleurs. Et il ne doit rien arriver.

D'autant plus que tout le monde n'est pas financé si étroitement que quelques centaines d'euros de mensualité en plus après la période de taux fixe le déstabiliseraient immédiatement....