Nixwill2
19.10.2022 08:12:41
- #1
Hola a todos,
desde julio tenemos nuestro permiso de construcción aprobado, desde entonces no ha pasado absolutamente nada por parte del constructor de la casa (prefabricada). No se está planificando nada hasta la cita de selección de materiales y ahora hemos recibido una cita para ello en febrero del 23.
El cronograma original era sótano en dic. 22, casa aproximadamente 4-6 semanas después y la mudanza aproximadamente en abr-may 23.
Ahora ya nos dicen que el sótano llegará como mucho 2-3 meses después de la selección de materiales, la casa no se entregará como originalmente en 4-6 semanas después, sino en 5-6 meses y la construcción interior no durará 3-4 meses, sino más bien 6 meses.
Esto significa en conjunto hasta ahora, que podría ser que podamos mudarnos hasta un año más tarde de lo acordado en ese momento.
Tenemos un contrato de construcción según el Código de Construcción. Lamentablemente, en el contrato no pone ni una palabra sobre la fecha de entrega ni tampoco sobre la fecha de mudanza (sé que fuimos bastante ingenuos y tontos y confiamos demasiado en el agente comercial).
Todo esto se explica una y otra vez por falta de materiales y problemas de suministro, aunque en realidad creemos más bien que el constructor se equivocó con los pedidos, aceptó demasiado (antes de que todo colapse completamente) y ahora no puede atenderlos con suficiente rapidez.
(Nosotros también estamos luchando con los costos y no podemos/queremos simplemente quedarnos a ver. La eliminación de la subvención ya nos afectó bastante, luego por supuesto los precios generales en aumento, desde junio del 23 pagamos el crédito completo más el alquiler actual, desde noviembre del 23 además los intereses de demora del banco. La cocina está planificada para entregarse en mayo del 23, ahí también habrá aumentos de precios y almacenaje para nosotros y como dije, todavía no ha habido ni la selección de materiales, aquí ni queremos saber los precios de los suelos y demás.)
Lo que en realidad quiero saber de ustedes es cómo es la situación actual en general con las materias primas. Ya no tengo una visión general y escucho aquí y allá que en realidad se ha estabilizado. Claro, no es como antes (hoy se pide, mañana llega), pero si se planifica inteligentemente, uno generalmente recibe sus cosas a tiempo, ya no es sorpresa que por ejemplo para una casa en 4 semanas se necesite aislamiento y eso funcione.
¿Qué pueden decir al respecto? ¿Todavía es tan grave allá afuera en cuanto a la situación de las entregas?
Saludos cordiales
desde julio tenemos nuestro permiso de construcción aprobado, desde entonces no ha pasado absolutamente nada por parte del constructor de la casa (prefabricada). No se está planificando nada hasta la cita de selección de materiales y ahora hemos recibido una cita para ello en febrero del 23.
El cronograma original era sótano en dic. 22, casa aproximadamente 4-6 semanas después y la mudanza aproximadamente en abr-may 23.
Ahora ya nos dicen que el sótano llegará como mucho 2-3 meses después de la selección de materiales, la casa no se entregará como originalmente en 4-6 semanas después, sino en 5-6 meses y la construcción interior no durará 3-4 meses, sino más bien 6 meses.
Esto significa en conjunto hasta ahora, que podría ser que podamos mudarnos hasta un año más tarde de lo acordado en ese momento.
Tenemos un contrato de construcción según el Código de Construcción. Lamentablemente, en el contrato no pone ni una palabra sobre la fecha de entrega ni tampoco sobre la fecha de mudanza (sé que fuimos bastante ingenuos y tontos y confiamos demasiado en el agente comercial).
Todo esto se explica una y otra vez por falta de materiales y problemas de suministro, aunque en realidad creemos más bien que el constructor se equivocó con los pedidos, aceptó demasiado (antes de que todo colapse completamente) y ahora no puede atenderlos con suficiente rapidez.
(Nosotros también estamos luchando con los costos y no podemos/queremos simplemente quedarnos a ver. La eliminación de la subvención ya nos afectó bastante, luego por supuesto los precios generales en aumento, desde junio del 23 pagamos el crédito completo más el alquiler actual, desde noviembre del 23 además los intereses de demora del banco. La cocina está planificada para entregarse en mayo del 23, ahí también habrá aumentos de precios y almacenaje para nosotros y como dije, todavía no ha habido ni la selección de materiales, aquí ni queremos saber los precios de los suelos y demás.)
Lo que en realidad quiero saber de ustedes es cómo es la situación actual en general con las materias primas. Ya no tengo una visión general y escucho aquí y allá que en realidad se ha estabilizado. Claro, no es como antes (hoy se pide, mañana llega), pero si se planifica inteligentemente, uno generalmente recibe sus cosas a tiempo, ya no es sorpresa que por ejemplo para una casa en 4 semanas se necesite aislamiento y eso funcione.
¿Qué pueden decir al respecto? ¿Todavía es tan grave allá afuera en cuanto a la situación de las entregas?
Saludos cordiales