Problemas de suministro, falta de materia prima - a octubre de 2022

Pero por el alféizar interior no tiene que quedarse un edificio paralizado. Se puede instalar al final, si es necesario. Eso tiene más que ver con la inflexibilidad en la ejecución. Pero sí, para responder a la pregunta del TE. De lo que se sabe, son ciertas partes las que son difíciles. Tejas de arcilla, ventanas (vidrio), bomba de calor, inversor. Pero también aquí, con suficiente anticipación es posible o con más dinero. En cuanto a la madera y el acero, se supone que es más o menos más relajado, incluso en términos de precio.

¡Gracias por todas vuestras respuestas en tan poco tiempo!

En cuanto al precio fijo, al principio también teníamos dudas, éste es válido por 12 meses y por tanto sería hasta este noviembre (2022). Sin embargo, en el contrato pone "siempre que sea culpa del propietario". Por eso pensamos (esperamos) que ahora no se podrá echar para atrás. Si fuera así, contrataríamos directamente a un abogado... Los aumentos de precio serían del 2% cada 3 meses. Por supuesto, estamos bastante curiosos al respecto...

Desgraciadamente, tampoco hay nada sobre los plazos de construcción en el contrato (casi no puedo creer lo tontos que fuimos)...

¿Alguien sabe qué estipula un contrato de construcción para consumidores si no se define nada?
Eso sería realmente una laguna que el legislador debería cerrar.
Una buena solución para los propietarios podría ser que, si no hay indicaciones sobre la duración, el contratista esté obligado a entregar dentro de un año.
No se trataría de que alguien realmente deba construir en un año, sino de que el contratista esté obligado a incluir en el contrato su planificación temporal realista, ya que creo que el mayor problema es que a la mayoría de los propietarios no les llama la atención que falte una regulación de este tipo.

Pero por causa del alféizar interior no tiene que haber necesariamente una obra parada. Se puede instalar al final si es necesario. Eso tiene más que ver con la inflexibilidad en la ejecución.

Sí, claro. Pero lo que principalmente quería decir es que el tiempo de construcción depende sobre todo de cómo esté organizado el constructor de la casa y menos de la disponibilidad de ciertas piezas. Exceptuando las tejas de barro, probablemente ya ni se puedan pedir.

¿Alguien sabe qué prevé un contrato de construcción para consumidores si no se define nada?

Está en la ley.
Por eso mi pregunta, si antes de la firma del contrato se mencionaron plazos. Pero aún no has respondido.
De lo contrario, la jurisprudencia establece los plazos.
Deberías consultar esto con un abogado sin falta.

Sí, por supuesto. Pero lo que principalmente quería decir con esto... el tiempo de construcción depende sobre todo de cómo esté organizado el constructor de casas y menos de la disponibilidad de ciertas partes. Exceptuando las tejas de arcilla, que probablemente ya ni siquiera se puedan pedir.

El tiempo de construcción también depende de cuántos trabajadores estén disponibles. Las empresas ya tenían problemas para conseguir suficiente personal antes del corona y desde entonces los empleados están constantemente ausentes. Y sí, también a largo plazo. Todas las empresas con las que trabajamos están luchando con empleados que están de baja por Long Covid. Un carpintero no puede subirse al tejado con arritmias cardíacas. Y no ayuda ni agitar más dinero ni enviar a los abogados del banco a calentarse.