Problemas de suministro, falta de materia prima - a octubre de 2022

A esto se suma una escasez existente desde hace años y que se está agravando cada vez más en los artesanos ejecutores. No importa si uno lo cree o no. Es la realidad y es mejor planificar la fecha de mudanza para más adelante de lo que el GU confirma.

No se puede ver tan simplemente. Supongo que también hay un plan de pagos, ¿no? No todas las empresas de construcción pueden simplemente adelantar pagos ilimitadamente. Cuando hacen las muestras y los pedidos, también tienen que pagar a sus proveedores por esos materiales. Pero si eso se instala en su casa un año después, entonces les falta el dinero durante mucho tiempo. Si todos los clientes quieren verlo así, una empresa rápidamente tendrá problemas para pagar sus facturas.

¿Han preguntado de dónde viene todo este retraso? La falta de personal es una posibilidad; incluso las casas prefabricadas en la fábrica probablemente no se construyan solas con una máquina mágica.

Entonces, si cada empleado tiene coronavirus dos veces al año y está fuera por 2 semanas, eso representa una reducción del rendimiento laboral del 8% en 250 días laborables al año.
Después de 2 años de pandemia, esto no puede hacer que la planificación se duplique hacia atrás en un 100%.
No estamos hablando del artesano local que promete hacer algo en 4 semanas, pero luego tiene 2 semanas de baja por coronavirus. Es una planificación anual total con muchos empleados. Tales efectos se promedian rápidamente.

Y hasta qué punto la escasez de materiales debería influir en la fecha para elegir el material escaso... no veo una causalidad correcta ahí.

sí, eso es teoría de control. Entonces intenta, de manera práctica, planificar trabajos que deben ser realizados por equipos, teniendo en cuenta el coronavirus, vacaciones, accidentes laborales y retrasos en las entregas.

Eso es exactamente lo que pienso también...


Gracias por tu aporte, justo ese tipo de contribuciones son las que deseo aquí y no las sabihondas de algunos que creen saberlo todo y que todo es igual que en mi lugar...

¡Suena muy bien y me alegra también por ti!
Acabo de hablar con el constructor del sótano para no llevarme una sorpresa aquí también, me dijo que todo está en orden, no tan bien como antes, pero con una planificación adecuada está bastante bien.


Nos dijeron que faltaban materias primas, pero voy a hacer un seguimiento, porque al parecer, otras empresas que trabajan con el mismo recurso también pueden hacerlo mejor...

Nos dijeron que faltaban materias primas, pero voy a volver a preguntar, porque parece que otras empresas que trabajan con los mismos recursos lo hacen mejor...

Entonces tienes que ir a esas empresas. Decirle a tu contratista general que otras empresas pueden hacerlo mejor no acelerará la construcción de tu casa ni mejorará tus posibilidades de obtener concesiones, sea lo que sea.

PD:
Además, es francamente idiota. Yo no voy a VW a decirles que Opel es mejor y está disponible más rápido. ¿Entonces por qué no compro el Opel?

Nos dijeron que faltaban materias primas, pero voy a hacer un seguimiento nuevamente, porque al parecer, otras empresas que hacen lo mismo lo pueden hacer mejor...

No está de más pedir más detalles al respecto. Os están retrasando meses, no solo unos días. Nosotros solemos recibir del encargado de obra actualizaciones muy concretas. La última vez tuvimos que esperar 2 semanas por la losa de hormigón. Pero eso fue porque no tenían conductores / camiones / grúa disponibles para llevar las piezas antes a la obra. Así que el material estaba listo, pero esperó unos días en la fábrica.
Luego tuvimos un retraso de 2 semanas porque la arquitecta tuvo COVID. Cosas así.
Pero siempre nos dijeron claramente "periodo X" (periodos manejables) y por qué.

No aceptaría tan fácilmente un "sí, todo tarda 6 meses más por falta de materiales". Deberían ser capaces de explicar eso.

Por cierto, ¿cómo les pagáis? Tampoco debe ser interés de la empresa que no reciban su dinero durante tanto tiempo. Supongo que en casas prefabricadas es diferente, porque tienen poca inversión previa?