Problemas de suministro, falta de materia prima - a octubre de 2022

  • Erstellt am 19.10.2022 08:12:41

WilderSueden

19.10.2022 13:13:48
  • #1

No puedo decirlo así. Tenemos uno en la zona de construcción y todo va como la seda. En primavera, la propietaria dijo brevemente que la madera para la estructura del techo era difícil de conseguir, dos semanas después estaba hecho. Y las ventanas también al instante. La fotovoltaica se instaló poco después, la bomba de calor ya está instalada... seguramente se mudará este año. También en otra casa los trabajos avanzan rápidamente.
Así que se puede si se planea bien y se piensa con antelación. Y un buen trabajo para el servicio interno no está limitado solo a pequeñas empresas, especialmente una empresa más grande debería tener mucho más fácil formar nuevos equipos operativos cuando falla el 5% de los empleados. O ser tratados con preferencia por el fabricante debido a los grandes volúmenes de compra. Yo sigo pensando que como contratista de construcción se enfrenta a la escasez de materiales, empleados y artesanos, pero con buen trabajo se puede mitigar bastante y con mala planificación se puede empeorar mucho.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:14:27
  • #2


Puedo entender que a uno le gustaría saberlo. Pero eso no va a pasar, esta petición es irreal.
¿Por qué el contratista general diría "Sí, es cierto, el material estaba disponible, pero lo arruinamos"?
Eso no puede decirlo ni siquiera por esa razón, porque con ello se hace vulnerable legalmente en cuanto al contrato.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:16:16
  • #3


Así que tienen uno... y empezó en primavera...
Con nosotros también fue bastante bien, empezamos en mayo.

Con los que empiezan ahora, las cosas no van bien en absoluto... esos pocos meses hacen una gran diferencia, lo creas o no.
Y como ya dije, no es posible hacer una previsión más allá del invierno. Un enero muy frío puede arruinarlo todo, porque entonces los depósitos de gas no serán suficientes.
 

SaniererNRW123

19.10.2022 13:18:45
  • #4


Remito al Código de Construcción §650k. Son obligatorios por ley el inicio de la obra / tiempo de construcción. Si ambos faltan y no se indicó nada antes del contrato (es decir, en la descripción del servicio, descripción de la obra, etc.), entonces se debe consultar al abogado de inmediato. En ese caso, quien tiene las malas cartas no es el cliente sino el contratista general (GU). Porque el GU incumple gravemente con las obligaciones legales de información. Por ejemplo, si falta el tiempo de construcción, el servicio del GU sería inmediatamente exigible.
Si falta una descripción de la obra, el GU probablemente tendrá que asumir los costos adicionales. Si faltan los tiempos, el GU probablemente será responsable por daños y perjuicios si retrasa los plazos. Y así sucesivamente.

Al abogado. ¡Y de inmediato!
 

Myrna_Loy

19.10.2022 13:19:31
  • #5
Supongo que el OP solo recibirá una evaluación significativa si, por ejemplo, encuentra un grupo de FB en el que los constructores del mismo fabricante intercambien información.
 

xMisterDx

19.10.2022 13:19:36
  • #6
En resumen:
Si la confianza en la empresa constructora es tan baja que se sospecha de intención o negligencia porque los plazos son como son, entonces se debería tomar distancia y buscar otra empresa constructora, mientras el contrato aún no esté firmado.
 

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