Problemas de suministro, falta de materia prima - a octubre de 2022

No lo malinterpretes, pero a algunos promotores simplemente se les debería recomendar una práctica de una o dos semanas en el sector de la construcción antes de empezar la obra. La construcción no es Amazon Prime.

No tiene que ser necesariamente la industria de la construcción, se puede tomar cualquier empresa que compre material y realice valorización al procesar dicho material y luego venderlo como producto. O alguien que compra productos y con ellos monta instalaciones. Simplemente no se obtiene el material o solo a precios que no se pueden pagar porque de lo contrario se generan pérdidas. Lo que no tengo, no lo puedo instalar.

Una empresa o empresario al final también está obligado con sus empleados, que también quieren recibir sus salarios con gusto. ¿Cómo debería pagarlos si se llena el patio con capital inmovilizado y se mantienen los precios tan bajos que se trabaja por debajo de los costos?

...Además, su garantía con el fabricante comienza en cuanto llega la mercancía, no cuando él la instala. ...

Esto no tiene que ser así de forma general. Con nosotros, la garantía (del fabricante) comienza a partir de que entregamos al cliente final. Sin embargo, no en la industria de la construcción ;)

No tiene que ser así en términos generales. En nuestro caso, la garantía (del fabricante) comienza a contar sólo cuando entregamos al cliente final. Aunque no en la industria de la construcción ;)

¿IT, verdad? ;)
Si compráis un ordenador, digamos de Dell, y lo instaláis dos años después en el cliente final, ¿vuestro período de garantía con Dell comienza justo a partir de ese momento? Eso es un sueño, ¿cómo se consiguen condiciones así? o_O

Entonces, si cada empleado tiene Corona 2 veces al año y está fuera por 2 semanas, eso representa una reducción del rendimiento laboral del 8% en 250 días laborables al año. Después de 2 años de pandemia, eso no debería llevar a que la planificación se duplique hacia atrás en un 100%. No estamos hablando del artesano local que se compromete a hacer algo en 4 semanas, pero luego está fuera 2 semanas por Corona. Es una planificación general que abarca varios años con muchos empleados. Tales efectos se promedian rápidamente. Y en cuanto a qué medida la escasez de material ya debería afectar la fecha para elegir el material escaso... no veo una causalidad clara.

No quiero una predicción, quiero escuchar cómo les va a los demás, no somos los únicos aquí que estamos construyendo una casa prefabricada...

Bueno, nosotros pedimos nuestra casa prefabricada en noviembre de 2020, el sótano (prefabricado) lo encargamos a finales de diciembre del 20. Desde el principio se comunicó claramente que el sótano debe estar terminado en abril de 2023, para que la casa pueda ser montada en mayo, junio o julio. El fabricante se compromete a ese plazo. Por lo tanto, ahora en noviembre se realiza la selección técnica y la selección de diseño será a principios de enero.
Cuando pregunté si, debido a la situación actual de suministros, no podría adelantarse, el jefe de proyecto reaccionó con bastante calma.
Tienen todo disponible y probablemente puedan montar ya en mayo.
Supongo que cosas como la bomba de calor, etc., que ya están fijas, se han pedido/deben pedirse con suficiente antelación.
Eso espero, al menos – de todas formas no puedo cambiar nada...