Problemas de suministro, falta de materia prima - a octubre de 2022

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No aceptaría tan a la ligera un "sí, todo tarda 6 meses más por la escasez de materiales". Deberían ser capaces de explicarlo.

Por otro lado, ¿cómo les pagan? Tampoco debe ser del interés de la empresa que no reciban su dinero durante tanto tiempo. ¿Con las casas prefabricadas será diferente, porque tienen poca inversión previa?

No pueden y no tienen que hacerlo. Los 6 meses son una estimación aproximada, porque incluso los compradores más experimentados no saben cómo evolucionará la situación en los próximos 2-3 meses. Una fuerte ola de COVID en China o una escasez de gas en Europa y los 6 meses quedan anulados, entonces estaremos hablando rápidamente de 2024.

PD:
Ojalá fuera diferente, pero sus valoraciones aquí no son correctas. Nadie puede actualmente hacer una previsión seria con meses de antelación. El material llega cuando llega. Así es como funciona ahora.

No pueden y tampoco tienen que hacerlo. Los 6 meses son una estimación aproximada, porque ni siquiera los profesionales más experimentados entre los compradores saben cómo se desarrollará la situación en los próximos 2-3 meses. Una fuerte ola de coronavirus en China o una escasez de gas en Europa y los 6 meses quedan anulados, entonces rápidamente estaremos hablando del 2024.

Creo que podemos ahorrarnos más comentarios. Los propietarios solo quieren oír que son víctimas de un proveedor de viviendas incompetente que maliciosamente retrasa la construcción para ganar más dinero. Porque con otros sí se puede. Cómo se puede empezar una construcción en 2022 y pensar que todo estará listo en menos de un año, eso ya es casi una negación de la realidad.

Desafortunadamente, también se debe al hecho de que la mayoría de los propietarios de viviendas provienen hoy en día de sectores que apenas tienen contacto con algo así. Aunque, si hoy necesito una cita con un [augenarzt] que no sea estrictamente necesaria, también espero tranquilamente 3-4 meses. Algo similar ocurre en los tribunales.

El problema también es que las experiencias de Kati con un GU local en la provincia son simplemente demasiado diferentes para poder servir como ejemplo de "todo funciona sin problemas" para los compradores de casas prefabricadas. Las empresas más pequeñas tienen condiciones de trabajo completamente diferentes. Por lo general, adquieren sus materiales en cantidades más pequeñas a través de proveedores locales de materiales de construcción y no están vinculadas a proveedores y contratos que solo pueden producir y entregar grandes cantidades constantes. Esas son cadenas logísticas completamente diferentes. Aquí se están comparando peras con manzanas.

Creo que podemos ahorrar más comentarios. Los propietarios solo quieren escuchar que son víctimas de un proveedor de casas inepto, que maliciosamente está retrasando la construcción para ganar más dinero. Porque con otros sí funciona.
Cómo alguien en 2022 puede comenzar una construcción y pensar que todo estará listo en menos de un año, eso es casi una negación de la realidad.

Lamentablemente también se debe al hecho de que la mayoría de los propietarios ahora provienen de sectores que apenas tienen contacto con este tipo de cosas.
Aunque, si hoy necesito una cita con un oftalmólogo que no sea estrictamente necesaria, también espero tranquilamente 3-4 meses. Algo similar sucede en los tribunales.

Una de las principales razones para decidirse por un proveedor de casas prefabricadas fue –al menos para mí– la planificabilidad y el marco temporal fijo. Yo también estaría decepcionado si de repente se pospusiera medio año y me gustaría saber cuál es la razón exacta de esto o si los clientes de otros proveedores están enfrentando las mismas dificultades para poder evaluar mejor toda la situación.
Como ya decís, en la situación actual puede haber diversas causas por las que la empresa constructora no tiene culpa. Pero también puede ser que la hayan arruinado, ¿no?

Puede ser, no tiene que ser así. El pequeño empresario de la construcción puede tener relaciones con las que pueda organizar a corto plazo stock aquí y allá. Cuanto más dure una crisis de este tipo, más ventaja tienen las grandes empresas. Simplemente porque pueden aguantar más tiempo y pueden ejercer una presión completamente diferente sobre los proveedores. Si un contratista general en toda Alemania le dice a Vaillant "O conseguimos nuestras cosas primero o pronto empezaremos a mirar en Buderus"... entonces Vaillant seguramente no atenderá primero a los artesanos más pequeños...