Hola a todos,
muchas gracias por vuestro primer feedback. ¡Eso es sin duda muy útil!
Para volver a vuestras preguntas:
Baufenster
El Baufenster es tal como está la casa. Es decir, 14 m hacia dentro del terreno y 11 m de ancho. El Baufenster comienza a 6 metros desde el límite del terreno, quizá serían posibles 9 metros (mediante solicitud de excepción, pero avanzar más dentro del terreno o girar el Baufenster lamentablemente no es posible).
El terreno en sí tiene 19 m de ancho y ~50 m de largo. Es como una toalla, que en Hamburgo apenas se puede conseguir con suerte.
Por el ancho de 19 m aún habría unos 5 m de jardín en el mirador. La variante actual es el mejor compromiso que se nos ha ocurrido. También hemos compensado un poco gracias a muchas ventanas hacia el "jardín principal". Para que desde muchos puntos de la casa se pueda mirar hacia allí. Pero no se nos ha ocurrido nada mejor, ya que el Baufenster lamentablemente está bastante limitado. Pero por supuesto nos encantarían vuestras ideas creativas.
Balcón
En realidad habíamos planeado una casa de 13 m de largo. Pero eso habría significado que el muro de rodilla con 75 cm sería demasiado bajo para nuestro gusto, por eso hemos elegido este compromiso para evitar la segunda planta.
Carport
El acceso se realiza a través del terreno vecino (existe servidumbre de paso y carga). El terreno está en una calle pequeña; si los niños tuvieran coches propios algún día, cosa que espero que dentro de ~20 años ya no sea así (nuestro terreno está bien conectado con el transporte público de Hamburgo), podrían aparcar en la calle. Aun así, evidentemente es complicado entrar allí con curva. Eso tenemos que probar de alguna forma para ver si es factible. Porque preferiríamos construir con 6 m de distancia desde la casa hasta el límite, ya que al fondo del terreno hay árboles altos que podrían dar sombra a la terraza.
Los Bobbycars, bicicletas, etc. los guardaríamos en un cobertizo contiguo al Carport. Concretamente aún no lo hemos planeado, pero debería haber espacio en el terreno. La idea de la pista de Bobbycar en nuestro "patio" me gusta mucho y sería un argumento para construir 9 m más lejos del límite.
Terraza
Hemos planeado la terraza en esquina. Comenzando en la cocina (quizá una zona para la barbacoa) y luego alrededor hasta el final del salón.
Vestidor en el sótano
Yo no lo necesito, pero mi esposa sí.
Baño en el sótano
Me parece una idea muy buena, de todos modos necesitaremos una estación de elevación. Y la ducha en la planta baja quita un poco de espacio al almacén. Por otro lado, pensaba que una ducha en la planta baja podría ser útil en el futuro, si algún día no pudiésemos subir escaleras. Entonces se podría convertir la oficina en dormitorio.
Baño infantil
Sí, aquí deberíamos planificar dos lavabos, ¡buen punto!
Almacén
La puerta está planificada como "entrada para proveedores". Así se puede dejar la compra directamente desde el coche allí.
Pozos de luz
Aún no están realmente planificados, solo que estas habitaciones deberían tener uno. Los colocaríamos de forma que no estén justo delante de la puerta.
Cocina
Aquí moveríamos la doble puerta un poco hacia el mirador y colocaríamos los electrodomésticos, armarios, etc. más hacia la esquina de la puerta doble actual. Directamente al jardín preferiríamos tener el salón. Así surgió el compromiso debido al Baufenster.