带有3个儿童房的独栋住宅

我还注意到的是：当然父母应该拥有主浴室，但你们有三个孩子，而作为一对夫妻是两个人——我觉得，可以至少给孩子们再配备一个洗手盆，并且稍微调整一下空间，更有利于儿童浴室。

我觉得平面图很好，但概念完全错误。我很纳闷，怎么能把露台设置在围栏旁？多功能厅应该完全面向花园！车棚也很糟糕。这个地块的个性化房屋设计应该是不同的。我不会这样建造。

你写道：Baufenster, Baulinie und -grenze: 11x14m
你能更详细地说明吗？你们真的有指定的建筑界线吗？（不要和建筑边界搞混！）如果有，在哪里？建筑开口窗口是真正固定的吗，还是你只是简单地采用了房屋尺寸？这里的B-Plan规定具体是怎样的？可以画个草图吗？

房屋规划真的规定必须有阳台/屋顶露台吗？我觉得那个在儿童房前面宽1米的东西一点用处都没有。

跟我 一样。平面图我第一眼觉得真的不错，直到我看到它在地块上的位置。

虚线应该是建筑界限吗？
我会把房子旋转90度……

大家好，

非常感谢你们的首次反馈。这无疑非常有帮助！

关于你们的问题：

建筑边界框
建筑边界框就是房子所在的位置。也就是说，向地块内延伸14米，宽11米。建筑边界框从距离地块边界6米处开始，可能通过申请豁免可以是9米（进一步进入地块或旋转建筑边界框是不可能的）。
地块本身宽19米，长约50米。就像汉堡目前仅凭运气还能买到的一条毛巾。通过19米的宽度，窗台处仍可保留约5米的花园。当前方案是我们想到的最优折中方案。我们通过多扇窗户略微平衡了“主花园”的方向，使得房子很多地方都能看到花园。但更好的方案我们确实没想到，因为建筑边界框限制相当严格。不过，我们当然非常期待你们的创意想法。

阳台
其实我们计划建一个13米长的房子。但那样的话，我们觉得75厘米高的隔热层太矮，所以选择了这个折中方案，以防止建成两层楼。

车棚
车道通过邻居地块（有建筑负担权和地役权）进入。地块位于一条小路上，如果孩子们将来有自己的车（我希望20年后不太会这样，因为我们的地块紧邻汉堡公共交通网络），他们可以停在路边。尽管如此，要开车进去确实有点难度，我们得试试看是否可行。我们最希望房子与地界保持6米距离，因为地块末端有很多高树，否则会遮挡露台。
儿童车、自行车等我们会存放在紧邻车棚的工具棚里，具体还没规划好，但地块上应该有足够空间。我很喜欢在我们“院子”里设儿童车道的想法，这也成为我选择离边界远9米建房的理由。

露台
露台设计为转角型，从厨房开始（那里可能设置烧烤区），绕到客厅尽头。

地下室更衣室
我不需要，但我妻子需要。

地下室浴室
我觉得这个想法非常好，我们肯定需要排水提升装置。且一楼的淋浴间占用了储藏室的空间。另一方面，我的想法是，如果以后不能爬楼梯，一楼的淋浴间会很实用。那时办公室也可以改成卧室。

儿童浴室
是的，这里应该设计两个洗脸盆，好点子！

储藏室
门设计为“供应商入口”，这样购物品可以直接从车里放入储藏室。

采光井
还没具体设计，只是这些房间应该有采光井。我们会把采光井布置到不会正对着门的位置。

厨房
我们想把双扇门移到正对窗台的位置，厨房的设备、橱柜会放在目前双门的角落。靠近花园我们更想设客厅。这就是由建筑边界框限制而形成的折中方案。

在你再次离开之前：[Baulinie]? 它真的存在吗？