Casa unifamiliar con 3 habitaciones para niños

Pero con el ancho de 19 m todavía habría unos 5 m de jardín en la orilla saliente. La variante actual es el mejor compromiso que se nos ocurrió. También lo hemos compensado un poco hacia el "jardín principal" con muchas ventanas. De modo que se puede mirar hacia allí desde muchos puntos de la casa. Pero lamentablemente no se nos ocurrió nada mejor, ya que el área edificable está muy limitada.

Sí, eso obviamente es escaso, pero tampoco es vuestro trabajo.

Pero, por supuesto, nos alegraríamos mucho de vuestras ideas creativas.

Jaja, es como un permiso libre para cubrir de pavimento. Los espíritus que invoqué...
...vendrán cuando haya tiempo.

¿Qué es el vestidor en el sótano: un almacén para ropa de temporada o un zapatero?

¿Voy bien en la suposición de que con la terraza en la azotea condicionada por el plan urbanístico se refiere a deber un balcón innecesario en la última planta a una planta baja ampliada únicamente para evitar un piso completo?

Por cierto, aquí va un "hilo de comparación" de otro propietario trasero amante de mover cosas:

Si mandáis al invitado al sótano y tenéis allí el cuarto de servicio con conexiones de agua, yo también le daría al invitado un baño pequeño.

Si se necesita una estación de elevación, técnicamente y en precio podría haber una diferencia significativa según sea agua gris o negra a bombear.

Hermoso diseño - y si se pregunta amablemente en la oficina de construcción, tal vez haya una oportunidad de desplazar la casa más hacia el terreno. Hablar puede ayudar.

La ducha en la planta baja la eliminaría - en la vejez simplemente hay un ascensor de escaleras. Si eso no es suficiente, de todos modos es demasiado estrecho abajo. En lugar de eso, aprovechar el baño en el sótano. Quizás algún día se añada una sauna.

Si el "dar vueltas" en la práctica diaria molesta o no, solo ustedes pueden decidirlo. Nosotros cada vez hacemos una maniobra de giro para entrar en nuestra entrada que casi es paralela a la calle cuando venimos desde la dirección principal. Así es y no nos molesta.

La terraza en la esquina seguro funciona genial.

¡Adelante!

¿Estoy en lo cierto al suponer que la terraza en la azotea condicionada por el plan de desarrollo urbano se refiere a deber un balcón innecesario en el ático a una planta baja ampliada únicamente para evitar un piso completo?

Sí, ese es el plan.

El vestidor en el sótano es más bien para ropa de temporada y ropa/bolsos/zapatos, etc., que se usan solo rara vez.
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Con respecto a la línea de construcción. No conozco exactamente la diferencia técnica. Pero en nuestro caso, el plan de desarrollo urbano establece exactamente dónde en el terreno se pueden construir estos 11x14 m. Esto es en el lugar descrito arriba, con la opción (mediante solicitud de exención) de desplazar toda la ventana de construcción quizás 3 m hacia atrás.

No, una línea de edificación indica que el borde de la casa debe estar obligatoriamente en esa línea. En cambio, sin línea de edificación se puede mover la casa libremente dentro de los límites de construcción.

Sea cual sea esa línea, no hay reglas sin excepciones. Así que con un plan ir a la oficina de urbanismo y presentarles amablemente el concepto y las ideas, tal vez entonces sea posible algo. Hemos tenido muy buenas experiencias con eso.