Preguntas sobre la interpretación del § 34 del Código de Construcción

en este hilo se comunicó que no se debe utilizar el área del lado derecho (con plan de desarrollo). ¿Por qué no? Se podría considerar la casa adosada como una excepción no valorable y también incluir las casas a la derecha en el recorrido de la línea azul. Entonces tendríamos un área de construcción que nos gustaría mucho.

Dejando de lado que Escroda, con su profesión y vocación, lo evaluará correctamente, yo diría como profano que eso ya se ve en la estructura del área. La zona de construcción con plan tiene una orientación diferente, está conectada a una calle completamente distinta y está organizada alrededor de una calle sin salida. Por lo tanto, para ti ni siquiera existe, pero como ya dije: interpretación de un profano.

¿Cuál es la opinión al respecto? Resulta una imagen bonita, como de aficionado que quiere ser constructor de casas... El límite de construcción nos parecería bien.

La zona de construcción estaría bien para nosotros.

No te entiendo. Querías ir más hacia atrás. Si te orientas por el 18, estás más atrás o tienes una gran zona de construcción.
Ahora estás argumentando en tu contra.

Yo me retiro. El gato en la página 7 ya se muerde la cola a sí mismo.

No te entiendo. Quisiste ir más hacia atrás. Si te orientas en el 18, estás más atrás o tienes una gran ventana de construcción. Ahora estás argumentando contra ti mismo.

No, no lo hago. Por favor, sigue el desarrollo exactamente. Había mencionado que las partes traseras son garajes y cobertizos. respondió que se puede discutir si estos deben contarse para determinar la ventana de construcción. Así que busco una alternativa que se parezca a la imagen de arriba.

Me rindo. El gato en la página 7 ya se muerde la cola a sí mismo.

Si crees que ese es el camino correcto para ti y tienes razón, entonces así será. Pero no necesitas anunciarlo. Aquí todo es voluntario .

Yo otra vez
En la fila delantera (14,16,18) de todos modos podrás construir, para eso no necesitas la zona de nueva construcción. Y tampoco necesitas una gran argumentación para eso, ya que es un terreno para construir.
Para lo que no es visible necesitas una argumentación, y eso sería, según tu deseo, la línea trasera.

¿Por qué no?

Porque es una zona claramente delimitada y planificada. En el borde de un plan de urbanización tampoco puedes referirte a las disposiciones del plan de urbanización vecino.

Se podría considerar la casa adosada como una excepción sin valor

Aunque no conozca el plan de urbanización, diría que "no", ya que asumo que aquí se ha construido conforme a las disposiciones. Por lo tanto, no se puede hablar de "excepción", porque fue así deseado urbanísticamente.

¿Podría usar eso también como argumento para nosotros?

No. Primero, no te ayuda en términos objetivos y segundo, en la conversación preliminar no debería tratarse ya de argumentar. Eso puedes usarlo más adelante en la solicitud de construcción.

Entonces busco una alternativa que se vea como en la imagen de arriba.

Consideraría tu imagen ahora como el peor caso para ti. Si eso está bien para ti, me pregunto qué no estaría bien. Así puedes ir a la conversación con total tranquilidad, porque ya no veo ningún problema.