Compensación por pago anticipado de préstamos vs. ingresos por intereses actuales

Hola miembros del foro,

el siguiente escenario:

Un préstamo de 140k desde 2018 con un interés fijo de 15 años y un interés del 1,67%, amortización 3,x (no lo sé exactamente ahora). A través de amortización anticipada (máximo 14k anuales posibles) actualmente quedan abiertos solo ~86k. Supongamos que tenemos 86k en la cuenta para cancelar la deuda teórica restante. Según el contrato de préstamo, la liquidación en caso de reembolso anticipado se realiza según el método activo-pasivo. ¿Se pueden reclamar actualmente pérdidas por intereses por parte del banco, si el tipo de inversión a acreditar es más lucrativo? La tarifa administrativa por el acto en sí la estimamos en 750€ en total. ¿Qué dicen los banqueros entre ustedes sobre el tema de las pérdidas por intereses del banco y sobre el monto de la tarifa administrativa para este proceso?

¿Tiene sentido cancelar el crédito o no es mejor invertir el dinero al 3,2% fijo en el banco durante 5 años (entonces existe el primer derecho de rescisión - después de 10 años)? Existe, por inversión conjunta, el doble de la exención para el impuesto sobre la renta de capital y no hay otros ingresos por intereses. No puedo sacudirme la sensación de que estoy olvidando algo (grave) en el cálculo, entre otras cosas por eso hago la pregunta aquí.

Gracias de antemano por las sugerencias/respuestas.

Coloca el importe durante 10 años (hasta el final del plazo del préstamo) y luego cancélalo directamente y disfruta de los pocos miles de euros que has recibido de intereses más de los que has pagado.

Entre 5 años y 10 años de duración de la inversión hay solo una diferencia de pocos 0,x % y por supuesto también quiero deshacerme de la "carga" mensual lo antes posible para disponer del dinero para el préstamo hipotecario. Aquí la tasa de interés es del 1,3%, por lo que naturalmente primero quiero amortizar el crédito del terreno.

¿Tiene sentido realmente cancelar el crédito o no es mejor invertir el dinero por 5 años?

No, mejor no invertirlo por 5 años. Hazlo solo por uno o dos años, hasta que las tasas de interés de las inversiones suban aún más. ¡Por dos años ya consigues alrededor del 3%!

Y sobre la VE: actualmente se generan costos entre 500 y 1.000€. No más. Si es que el banco acepta el dinero. No está obligado a hacerlo.
Y creo que el método activo-pasivo mencionado (también indicado por el BGH) solo se aplica en una devolución justificada = venta. En una devolución voluntaria, el banco puede añadir un precio según su criterio razonable.

Que el banco no tenga que aceptar la cancelación sin motivo especial lo tenemos muy claro. La reflexión era más bien esta: ¿Por qué el banco debería prestarle dinero a alguien por 1,67%, si actualmente podría obtener fácilmente entre 3 y 4% por ello? Por eso pensé que probablemente aceptarían la devolución de forma bastante sencilla.

Como ya dices, no tienes ningún derecho de cancelación, por lo tanto, cualquier otro pensamiento sin la disposición del banco es obsoleto.