Lista de costos adicionales de construcción. ¿Más caro "por parte del constructor"?

No lo entiendo muy bien. Justamente queríamos evitar esos más del 100% porque entonces los cálculos se ven claramente peor. Si por ejemplo la cocina y el garaje son planificados por la empresa constructora, ¿eso no cuenta dentro de la suma de financiación regular?

La cocina, hasta donde sé, no está incluida, el garaje sí. El banco toma un precio nuevo de la propiedad, la valora y luego tiene un porcentaje que se puede obtener en caso de una reventa.
Supongo que hay más expertos en este campo.

Si, por ejemplo, la cocina y el garaje son planificados por la empresa constructora, ¿no se cuentan en la suma de financiamiento regular?

La cocina se excluye, independientemente de si el constructor la incluye en una lista o no.
Tienes la libertad de incluir, además del cálculo de tu constructor, otros conceptos, por ejemplo, jardín o conexiones de la casa.

Acabo de llevar la oferta para la conexión eléctrica, conexión de gas, suministro eléctrico de obra y alquiler del cuadro eléctrico de obra al buzón...
- Conexión eléctrica 2060,00€
- Conexión de gas 2470,00 €
- Alquiler del cuadro eléctrico de obra por 6 meses tarifa fija 975,80€
- Conexión del suministro eléctrico de obra 404,60€ más la revisión mensual del suministro eléctrico de obra 48,00€ por mes

Esos son precios absolutamente actuales para Baviera.

Hay que decir nuevamente que depende mucho de la región.

Conexión eléctrica, 860 euros,
Gas no tengo, pero habría costado 1400 euros,
El suministro eléctrico de obra cuesta 150 euros de tarifa y 1,50 euros por día,
La conexión y revisión del suministro eléctrico de obra está incluida ahí,

Cocina 8.000,00-suficiente sobradamente: 4800,- aquí

El lavavajillas de Ikea fue probado hace unos meses y quedó claramente en último lugar. La nota fue creo que 3,9 mientras que incluso los aparatos Constructa, es decir, la marca económica de BSH, obtuvieron un 2,4.

Así más o menos es en toda la cocina IKEA. Sí, se puede, pero no corresponde a las expectativas típicas de un constructor de casas promedio (!). Por eso considero que la afirmación anterior es muy simplificada y engañosa. Eso solo funciona en una cocina cerrada (hoy en día poco común) y con tu mentalidad de ahorro (poco común en un constructor de casas promedio).

Y con esto no quiero atacarte, pero no puedes simplemente transferir tus expectativas a otros. Si no, alguien aquí planea gastar 5.000 EUR y al final faltan 15.000 EUR. Mejor planifica concretamente con los electrodomésticos y funciones (¿electrodomésticos de marca? ¿Pirolisis? ¿Vaporera? ¿Zona 0 grados? ¿No Frost? ¿Lavavajillas extra silencioso? ¿Campana extractora silenciosa, como Novy/Berbel/Gutmann... o downdraft? ¿O campana de techo? etc...).

El constructor promedio de casas también puede vivir muy bien sin [Dampfgarer] y [Pyrolyse]. Mi mamá se compró un horno con [Pyrolyse] hace 20 años y no lo ha usado ni tres veces. Desde mi punto de vista, es el invento más inútil de todos. Quizá muchos piensen diferente, pero no es algo vital para sobrevivir y junto con el [Dampfgarer] esos 1.000 € se pueden invertir mejor en otras cosas.