Lista de costos adicionales de construcción. ¿Más caro "por parte del constructor"?

Entonces, después de varias conversaciones, la mayoría me considera loco por el 15%, pero parece ser un valor medio realista según lo que leo aquí a menudo!?

Me asombra regularmente lo rápido que se consumen incluso los búferes más grandes. Así que calcularía más bien 15 que 10.

Pero he asumido un 15% de costes adicionales de construcción + costes de trabajos de tierra, pero creo que eso ya es demasiado y también se puede exagerar. Sí, hacia arriba no hay límite en los trabajos de tierra, pero en algún punto debe haber un límite en el cálculo, de lo contrario nunca habrá un fin. Creo que un 15% sin un apartado separado para trabajos de tierra debería estar dentro del rango...

Entonces es mejor con margen, pero en realidad calculamos un 10% de 400k como costos adicionales de construcción, incluyendo las obras de tierra.

Hemos planificado:
10k conexiones de la casa con las empresas municipales
20k obras de tierra
10k otros
(5k margen)

Las conexiones de la casa más las obras de tierra apenas se han mantenido dentro del presupuesto y de los otros 10k casi no se ha tocado nada.
No sabría qué podría salir en dimensiones del 10% del precio de la casa????

Busqué nuestros valores de 2019 (redondeados):

Permiso de construcción 800,-
Trabajos de tierra 18.500,-
Conexión de alcantarillado con pozo de inspección 7.000,-
Estática de revisión Hessen 1.600,-
Electricidad de obra, agua de obra, eliminación de basura, etc. 2.000,-
Conexiones de casa para agua, electricidad, teléfono 6.000,-
Instalación de toma de tierra 1.000,-
Medición de toma de tierra 350,-
Cierre de calle 350,-
Medición final en el catastro 1.000,-
Seguro laboral 200,-
Orden y registro de hipoteca 1.000,-

En 2019, esto representaba aproximadamente el 13 % del precio de la casa y del terreno para nosotros.
Quien en 2021 cuente con un 15 % haría bien.

Gracias a ustedes, como dije, dejaré el 15% y con eso aunque nunca estaré seguro, conduciré de manera muy realista. Porque justo los trabajos de tierra + excavación, que generalmente son la razón por la que se excede el presupuesto, ya están aclarados. La excavación irá a conocidos, si no es que necesitaremos todo nosotros mismos, y los trabajos con la excavadora están más o menos ya asegurados.