¿Terreno disponible pero solo un piso en propiedad?

Estaríamos con un ingreso familiar de aproximadamente 4.400 € con trabajo a tiempo parcial del compañero. ¿Entonces financiar con una cuota de 2.000 €?

La relación no es tan buena, eso es cierto. Pero también podría decirlo al revés: quedan 2400€/mes solo para gastos adicionales + seguros + vida + otros ahorros. Entonces la pregunta es: ¿es suficiente o no? ¿Lo ha sido hasta ahora? ¿Será suficiente con 1-2 hijos? ¿Queda suficiente margen para no venirse abajo con el primer viento? ¿Y podré seguir durmiendo bien? El TE no ha llegado al final de su carrera, por lo que con el tiempo la relación probablemente mejorará. Por otro lado, como familia joven no siempre quieres escatimar en todo y en todas partes. Cuando se juntan mayores gastos (=> cuota para casa + hijo) y menores ingresos (=> baja parental), incluso alguien que antes tenía una tasa de ahorro bastante buena puede de repente darse cuenta de que no encaja sin limitaciones (lo cual no es una vergüenza, es totalmente normal que alguien con un salario mayor se permita un nivel de vida más alto). En el caso de otra persona aún encaja, pero eso es individual.

Por lo tanto, yo miraría el lado de los gastos hasta ahora. Por ejemplo, ayuda el cuestionario que está fijado en esta sección. O uno mismo hace un libro de cuentas. O simplemente se revisan los gastos/extractos bancarios de los últimos 1-2 años y se clasifican. (Y tampoco se subestiman los gastos de "esto fue sólo esa vez tan alto". Sí, generalmente no se compra una lavadora, coche o cama nuevo cada año, etc., pero siempre hay algo, así que primero enumerar todo honestamente y ver cómo está la situación)

unos 400€ Z15 préstamo banco en aquella época para la cita 375k 4,1% con 2% de amortización eran unos 1950 = 2350€

el banco y el asesor externo dicen que máximo 1900 es posible. el banco además insistió en el 2% durante la conversación.

cuando luego calculan dicen que 400.000 euros sería el importe del crédito. pero por eso aquí solo consigues una caseta de jardín. podemos hacer concesiones. pero de ninguna manera hago un proyecto solo para haber construido y luego no ser feliz.

el momento es simplemente malo. el banco te dice entonces por qué no hace 1 año. sí, lamentablemente no pudimos elegirlo. aquí no consigues terrenos de los municipios, la condición es tener 4 hijos o más. y si encuentras algo privado, piden entre 600 y 1000€ por m2.

teniendo en cuenta los costes de la guardería bienvenido de nuevo al sur = rápido 450 euros al mes.

tenemos tiempo para la construcción de la casa, nuestro problema solo es con el piso de alquiler de 2 habitaciones y niño

Entonces simplemente construid una casa pareada de 100m2 sin sótano ni garaje por 320k+50k gastos adicionales. Si no queréis eso, tendréis que renunciar conscientemente al sueño de la casa.

aproximadamente 400€ préstamo z15
el banco entonces para la cita 375k 4,1% con 2% de amortización eran aproximadamente 1950 = 2350€

el banco y un asesor externo dicen que máximo es posible 1900.
el banco en la conversación también insistió en el 2%.

cuando ellos hacen cuentas dicen que 400.000 euros sería el límite del crédito. pero por eso aquí sólo te dan una caseta de jardín.
podemos hacer concesiones. pero de ninguna manera haré un proyecto solo para decir que construí y luego no ser feliz.

el tiempo simplemente es malo. el banco te dice entonces por qué no hace un año. sí, lamentablemente no pudimos elegirlo. aquí no consigues terrenos en municipios porque la condición es tener 4 hijos o más. y si encuentras algo privado llaman a 600-1000 € por m2.

teniendo en cuenta los costos de la guardería bienvenido de nuevo al sur = rápido 450 euros por mes.

tenemos tiempo para la construcción de la casa, nuestra presión sólo es por el apartamento de alquiler de 2 habitaciones y niño

Otra vez mi pregunta: ¿Por qué no renuevan? Eso les saldría mucho más barato y con 400k no es un problema. ¿Lo han considerado al menos con un perito?

Otra vez mi pregunta: ¿Por qué no reforman? Eso les saldría claramente más barato y con 400k no sería un problema. ¿Lo han considerado al menos con un perito?

la casa no es reformable.
Pero lo sabíamos, se trataba del terreno y el precio del terreno con edificio antiguo era muy razonablemente barato. La demolición también es barata porque tenemos contactos.

Pero, ¿qué se puede decir o aconsejar aquí entonces? Hemos mostrado todos los ajustes posibles que existen. Pueden construir más pequeño en su terreno, o construir más barato en otro lugar, o simplemente no construir. No hay más opciones. Los buenos consejos ni aumentan su salario ni reducen los intereses.

La cuestión del [ETW] fue suficientemente argumentada aquí como no recomendada. Aunque, por supuesto, siempre existe el riesgo de que la visión sobre el asunto de [ETW] esté algo sesgada. Al fin y al cabo, es un foro de construcción de casas, no un foro de compra de [ETW], aquí se reúnen muchas personas que tienen una tendencia a construir.