जमीन मौजूद है लेकिन क्या केवल कंडोमिनियम है?

अगर पार्टनर आंशिक समय काम करता है तो लगभग 4,400 € घरेलू आय होगी। फिर 2,000 € किस्त के साथ वित्तपोषित करें?

यह अनुपात इतना अनुकूल नहीं है, यह सही है। लेकिन मैं उल्टा भी कह सकता हूँ: यह मात्र 2400€/महीना बचता है केवल सहायक खर्चों+बीमाओं+जीवन+अन्य बचत के लिए। यहाँ तो सवाल है: क्या यह सही बैठता है या नहीं? क्या अब तक ठीक था? क्या 1-2 बच्चों के साथ यह ठीक रहेगा? क्या इतनी बचत बची रहेगी कि पहली हल्की हवा में ही धक्का ना खाएं? और क्या इससे मैं आराम से सो सकता हूँ? पोस्ट करने वाला अपनी करियर के अंत में नहीं है, इसलिए समय के साथ यह अनुपात शायद बेहतर होगा। दूसरी ओर, खासतौर पर एक युवा परिवार के रूप में आप हर जगह और हमेशा तंगी नहीं करना चाहते। जब बढ़े हुए खर्च (=> घर के लिए किस्त + बच्चे) और कम आय (=> माता-पिता की छुट्टी) साथ आती है, तो कोई जो पहले अच्छे बचत दर पर था, अचानक यह देख सकता है कि बिना सीमाओं के यह संभव नहीं है (जो कोई शर्म की बात नहीं है, यह पूरी तरह सामान्य है कि कोई अधिक वेतन के साथ उच्च जीवन स्तर का आनंद लेता है)। किसी और के लिए यह फिट हो जाता है, लेकिन यह व्यक्तिगत होता है।

इसलिए मैं अब तक अपनी खर्च पक्ष देखता। इसके लिए यहां क्षेत्र में पिन की गई प्रश्नावली मदद करती है। या कोई खुद एक घरेलू खाता-बही बनाता है। या पिछले 1-2 साल के खर्च/बैंक विवरण से गुजरता है और उन्हें वर्गीकृत करता है। (और उन "यह तो केवल एक बार इतना ज्यादा खर्च था" वालों को कम नहीं आंकना चाहिए। हाँ, आमतौर पर हर साल नई वाशिंग मशीन या कार या बिस्तर आदि नहीं खरीदा जाता, लेकिन कुछ ना कुछ तो हमेशा होता ही है, इसलिए सबसे पहले सब ईमानदारी से सूचीबद्ध करें और देखें स्थिति क्या है)

लगभग 400€ Z15 कर्ज़
बैंक ने उस समय मिटींग पर 375k 4.1% के साथ 2% चुकौती को माना था, जो लगभग 1950 = 2350€ था।
बैंक और बाहरी सलाहकार कहते हैं कि अधिकतम 1900 संभव है।
बैंक ने बातचीत में भी 2% पर ज़ोर दिया।

जब वे गणना करते हैं तो कहते हैं कि कर्ज़ की राशि 400,000 यूरो होगी। लेकिन इसके लिए यहाँ आपको केवल एक बगीचे की झोपड़ी मिलती है।
हम कटौती कर सकते हैं। मैं लेकिन बिल्कुल भी ऐसा कोई प्रोजेक्ट नहीं करूंगा केवल इसलिए कि मैंने कुछ बनाया है और फिर खुश नहीं होऊंगा।

समय बस खराब है। बैंक तब आपसे कहती है कि क्यों एक साल पहले नहीं। हाँ, हम इसे चुन नहीं सके। यहाँ आपको ज़मीन नहीं मिलती है, सदन की ज़मीन पाने के लिए कम से कम 4 बच्चे होना ज़रूरी है। और अगर कोई निजी तौर पर कुछ ढूंढ़ता है तो वे प्रति वर्ग मीटर 600-1000€ मांगते हैं।

किटा (बाल देखभाल) खर्च को देखते हुए, फिर से दक्षिण में स्वागत है = जल्दी से 450 यूरो प्रति माह।

हमारे पास घर बनाने का समय है, हमारी समस्या केवल किराए के 2 कमरे और बच्चे के साथ है।

तो फिर बस 100m2 का एक डुप्लेक्स घर बनाओ बिना बेसमेंट और गैराज के, जिसकी कीमत 320k+50k अतिरिक्त खर्च होगा। अगर आप ऐसा नहीं चाहते तो आपको घर का सपना जानबूझकर त्यागना होगा।

लगभग 400€ z15 कर्ज
बैंक ने उस समय बैठक में 375k 4.1% के साथ 2% चुकौती के लिए लगभग 1950 = 2350€ बताया।

बैंक और बाहरी सलाहकार कहते हैं कि अधिकतम 1900 संभव है।
बैंक ने बातचीत में भी 2% पर जोर दिया।

अगर वे फिर गणना करें तो कहते हैं कि 400,000 यूरो कर्ज राशि होगी। लेकिन इसके बदले यहाँ आपको बस एक बगीचे की झोपड़ी मिलेगी।
हम कुछ समझौता कर सकते हैं। लेकिन मैं निश्चित रूप से ऐसी योजना नहीं बनाऊंगा केवल इसलिए कि मैंने निर्माण किया है और फिर खुश नहीं हूं।

समय बस खराब है। बैंक आपको बताती है कि क्यों एक साल पहले नहीं। हाँ, हमें अफसोस है कि हम इसे चुन नहीं सके। यहाँ आपको समुदायों से जमीन नहीं मिलेगी जहाँ 4 बच्चे या अधिक होने की शर्त है। और अगर आप निजी तौर पर कुछ खोजते हैं, तो वे प्रति वर्ग मीटर 600-1000€ मांगते हैं।

किटा की लागतों को ध्यान में रखते हुए, फिर से दक्षिण में आपका स्वागत है = जल्दी से प्रति माह 450 यूरो।

हमारे पास घर बनाने के लिए समय है, हमारी समस्या केवल किराये के घर में 2 कमरे और बच्चा है।

मेरी फिर से सवाल: आप लोग पुनर्निर्माण क्यों नहीं करते? यह आपके लिए बहुत सस्ता पड़ेगा और 400k में कोई समस्या नहीं है। क्या आपने कम से कम किसी विशेषज्ञ के साथ यह विचार किया है?

मेरा सवाल दोहराता हूँ: आप लोग सुधार क्यों नहीं कर रहे? यह आपको deutlich सस्ता पड़ेगा और 400k में कोई समस्या नहीं है। क्या आपने कम से कम इसे एक विशेषज्ञ के साथ विचार किया?

घर को सुधारना संभव नहीं है।
हमें यह पता था, मकसद जमीन और जमीन की कीमत थी जिसमें पुराना भवन शामिल था जो बहुत उचित और सस्ता था। ध्वस्त करना भी सस्ता है क्योंकि हमारे पास रिश्ते हैं।

लेकिन फिर यहाँ और क्या कहा/सलाह दी जाए? हमने सभी नियंत्रण बिंदु दिखा दिए हैं जो मौजूद हैं। आप या तो अपनी ज़मीन पर छोटा आकार में बना सकते हैं, या कहीं और सस्ता बना सकते हैं, या फिर बिलकुल नहीं बना सकते। और विकल्प नहीं हैं। अच्छे सुझाव न आपकी तनख्वाह बढ़ा सकते हैं और न ब्याज दरें कम कर सकते हैं।

ETW के मामले में यहाँ पर्याप्त कारण बताए गए हैं कि इसे सुझाया नहीं गया है। हालांकि यहाँ हमेशा यह जोखिम होता है कि ETW मामले पर दृष्टिकोण कुछ हद तक एकतरफा प्रभावित हो सकता है। आखिरकार यह एक घर बनाने वाला फ़ोरम है, ETW खरीदने वाला फ़ोरम नहीं, यहाँ कई लोग हैं जिनकी झुकाव निर्माण की ओर है।