建筑项目可融资吗?5300欧元工资,570千欧元贷款

  • Erstellt am 2021-04-06 23:57:06

Zaba12

2021-04-07 14:08:50
  • #1


而我正是像 说的那样,所看重的就是这种感觉,但我还额外结合了金钱上的愿望,因为你说的我大致拥有,并且实际上现在只是往前看一步。
无论是因为负担得起而少贷款以保持这种放松感,还是到了50岁拥有一套付清的房子,从感觉上来说基本相同。因为压力消失了,不用为保持健康、保住工作、全职工作、还能还贷款这些事担心。

以TE的金额和收入(目前不含孩子)来看,未来几十年内他无法达到这种感觉。

完全是我的观点 :)

我们正处于一个阶段,好薪水需要支持不健康的贷款金额,让人夜不能寐。
 

Bookstar

2021-04-07 14:19:20
  • #2
在巴伐利亚,2200欧元你可以基本打消念头,承包商当前价格大概在2700欧元左右。木材价格和保温材料涨幅非常大,混凝土也一样。项目规划费用在哪里?你真的相信是10%的附加费用吗?仅承包商的利润/风险加成大约就是5万欧元。附加费用你最好按7万欧元计算。我觉得其他部分没问题,但这样算下来我会多出12万欧元。而且别指望单价低于400欧元/平方米,除非离最近城市100公里远,而这样的地方在巴伐利亚少之又少。
 

askforafriend

2021-04-07 14:30:04
  • #3
OT 没问题,TE 反正也不联系 :/
 

minimini

2021-04-07 14:54:01
  • #4


我觉得这根本不算离题,我们的生活方式跟你描述的都差不多节俭。所以我们能好好存钱(是的,至少我们中有一个因为父母家里没有教育费用,从很久以前就能开始存钱)——这就是优先顺序。如果我想要生活中的各种乱七八糟的东西,可能就没法不重新调整优先级而买得起梦想中的房子。每个人都得对自己选择的方式感到满意。
 

Altai

2021-04-07 15:03:01
  • #5
所以我大约有80个月的净工资作为贷款。当所有必须支付的费用都付清了,包括为假期和汽车准备的储备金后,我大约剩下10%的净收入作为自由支配金额,可以开始做我想做的事情。说实话,这对我来说太少了,无法让我感到轻松。总有太多“漏洞”需要填补:著名的额外还款,停车位还需要铺设,我父母曾经支持过我,但他们现在想要回报……更不用说某些“奢侈品”(比如我真的很想学骑摩托车)。这些在很长一段时间内都不可能毫无愧疚感地实现。工资涨幅?别想了……通胀会立刻吞噬掉这些。今年:+1.3%,这部分已经全部被由于CO2价格上涨而增加的能源费用(燃气、电力、燃油)所抵消。
 

askforafriend

2021-04-07 15:47:52
  • #6


你也可以“享受”,并支付40-50个净工资做租金直到70岁——储蓄就是这么不可能。要么消费,要么积累财富。两者只有靠高收入才能实现。
 

类似主题
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
15.06.2015土地和附加费用 - 建筑总费用现实吗?16
04.03.2016KfW55的额外费用经验21
18.05.2016购买土地时的附加费用 - 房产税?55
17.01.2017完工房屋的附加费用23
05.01.2018附加费用和储备金?你们在那里计划什么?62
02.05.2018ETW:业主变更时的附加费用11
16.05.2018月度附加费用的列出。我能在某处找到这样的东西吗?27
15.05.2020房屋建造后的附加费用52
12.04.2021KfW55EE房屋的附加费用有多高?10
12.07.2023持续附加费用的计算64

Oben