¿Financiamiento realizable? ¿Casa terminada por ese dinero?

Por favor, no usar [Erbpacht], y mucho menos sin capital propio. Hoy en día es casi imposible de financiar, especialmente el [private Erbpacht]. Es posible, pero con una selección limitada de bancos y con tasas de interés catastróficas.

Por favor, nada de concesión hereditária, y menos aún sin capital propio. Hoy en día casi no es financiable, y menos aún la concesión hereditária privada. Es posible, pero con una selección reducida de bancos y con intereses catastróficos.

Hay contratos de concesión hereditária que los bancos consideran equivalentes a la propiedad.
¡Equivalentes, sin intereses más altos!

sin capital propio renunciaría a KFW 55 y construiría según la ordenanza válida de ahorro de energía. Por 200000 euros no conseguiréis mucho más que 100 m² de superficie habitable y aun así estaréis pagando durante mucho tiempo. ¿Quizás una propiedad existente también sería una alternativa para vosotros?

Saludos
Sabine

En el norte, la concesión de superficie suele ser otorgada por la iglesia, cuyos bancos también financian. Pero es solo una idea para reducir los costos de construcción,

Existen contratos de concesión en superficie que para los bancos son equivalentes a la propiedad. Equivalentes, ¡sin intereses más altos!

Sin embargo, por lo general son los propietarios o concedentes de la superficie quienes limitan el préstamo. Con financiamientos al 100% simplemente no es una opción. Además, una nueva concesión en superficie que se vaya a firmar no debería ser mucho más interesante en cuanto a intereses que la compra.

durch Kirche

Aquí en nuestra zona solo conozco que prefieren arrendar a familias numerosas.

Y también son muy conservadores en cuanto a los porcentajes de capital propio y las estructuras de financiación.