¿Financiamiento realizable? ¿Casa terminada por ese dinero?

El lunes tenemos otra consulta en Town & Country.

Para mí siempre es sorprendente cómo se puede decir tan fácilmente, sin conocer personalmente al consumidor, que no se puede, que es muy caro, que hay demasiado riesgo, etc. uno calcula una manzana y el otro habla de una pera. Puede ser así, quizás realmente se hayan calculado 20.000 euros de menos, pero no puedo juzgarlo con la información disponible aquí. Tema financiación. ¿Por qué no un plazo fijo de 20 o 25 años, combinado con la KfW 153, que está posiblemente subvencionada (porque es Baden Württemberg), a 20 años fijo y la KfW 124 a 10 años fijo con seguro contra contrato de ahorro para vivienda, por ejemplo con el F60 de Signal?? ¿Qué hay en contra de un plazo de 35 años si para entonces aún no estoy jubilado? ¿Por qué se puede hacer una afirmación general sobre la viabilidad del servicio de la deuda sin conocer individualmente al consumidor y sin consultar otras posibilidades y mejoras con la información disponible? ¿Qué tiene de malo la oferta (salvo que el interés probablemente ya no sea adecuado, aunque ahora se está calmando otra vez) de Interhyp (que probablemente será Ing.Diba y puede ser incluso mejor)? Puede que realmente sea una aventura arriesgada manejar tal volumen sin capital propio y ciertamente no se hace de la noche a la mañana, pero se puede pensar en ello y yo personalmente solo desaconsejaría eso cuando haya visto la documentación de construcción y el cálculo total, haya conocido individualmente al consumidor o su situación económica y haya discutido todas las demás posibilidades, y deba considerarlas inviables. Puede que se llegue a esa conclusión, pero primero no generalizando y mucho menos con tan poca información y mucho menos porque uno no haya pagado su propiedad hasta la edad de jubilación.