¿Cómo cancelar Wohn-Riester para una vivienda propia o cómo proceder?

No entiendo tu cálculo.
En la cuenta de fomento de vivienda se deposita el importe pagado.
Entonces 23.000€. esos se capitalizan hasta la jubilación con un 2% anual.
Con un tiempo supuesto de 30 años hasta la jubilación, eso redondeado serían 42.000€. ¿Cómo llegas a 100.000 €?

los 100.000€ son solo un cálculo de ejemplo puro, porque ahí se pueden derivar bien las cifras.

Entonces la suposición sería:
él solo toma los 23.000€ (que se deja pagar por la caja de ahorro para vivienda) y luego no hace nada más con el contrato... entonces debería devolverlo en algún momento, hasta entonces se le añadiría anualmente el 2%.

yo asumo entonces tus 42.000€, si los devuelve en 20 años, entonces habría 42.000€ ficticios en la cuenta de fomento de vivienda que deberían tributar.

PERO
¿cómo es la oferta real? eso me interesaría.
él probablemente no hizo un contrato de Wohnriester con 23.000€, donde paga anualmente con la ayuda la suma máxima de 2.100€, ¿o sí?
probablemente sea un contrato de ahorro vivienda de 100.000€ (o también 50.000€, pero muy improbable con ese rendimiento de ahorro)
ahí entran anualmente los 2.100€, que se acreditan en la cuenta de fomento de vivienda.

por eso mi cálculo se orienta hacia:
la caja de ahorro para vivienda le entrega los 23.000€ + financia por adelantado el resto (ejemplo con 100.000€)
para los 23.000€ estamos en 30 años en 42.000€! (no lo verifico... demasiado laborioso para el cálculo de ejemplo...)
él sigue ahorrando para que el contrato de ahorro vivienda alcance la madurez con el monto máximo de 2.100€ (que proviene de su ahorro + subvenciones estatales)
ASÍ cada año se añaden otros 2.100€, que con 29 años/2%, luego con 28 años/2%, etc. hacen crecer la cuenta de fomento.

Cuando el contrato de ahorro vivienda esté maduro, siguen entrando aquí 2.100€ como Wohnriester... como amortización del préstamo restante...

así que podría ser mucho más.

Por supuesto, él también puede dejarse pagar los 23.000€, y solo contabilizar esa cantidad como cuenta Wohnriester.
PERO si ha cerrado un contrato de ahorro vivienda de 50.000€ o incluso 100.000€, entonces habrá pagado muchas comisiones de apertura (entre 500€ y 1600€), y eso también se podría considerar como "costes" de la financiación... aparte de los costes anuales...

y algo más:
Si ya se tiene Wohnriester, entonces no tiene sentido cancelarlo simplemente y usar el capital para la propiedad (devolución d ela subvención/revisión fiscal).
Mejor dejarlo claro y solo tomar la cantidad como Wohnriester.

PERO lo que se puede hacer:
si se detecta que se puede obtener mejores condiciones bancarias sin el Wohnriester, entonces hay opciones:
- dejarlo seguir para aprovechar las subvenciones, posiblemente sea interesante en el futuro = es decir, si los intereses suben, que se tome el préstamo por la caja de ahorro para vivienda porque es más barato (como refinanciación)
- naturalmente se pueden hacer otros contratos hoy en día y transferir el Riester (sin afectar impuestos/subvenciones) a otro contrato.
pero eso hay que calcularlo bien para ver qué tiene más sentido.

PD. no soy corredor de seguros, es decir, no ofrezco contratos Riester ni similares.

he escuchado varias veces "dejar en paz". Pero no lo entiendo. Si quiero usar el capital que ahora está dentro para la casa, entonces de todos modos pago el 2 % de intereses al año (¿a quién en realidad?) sí.

dejar el contrato "Wohnriester" en pausa = no ingresar más... ¡tampoco te pagas los 23.000 €! = por lo tanto, no se crea una cuenta de subvención en la que haya que pagar intereses

gracias por sus respuestas. Si aquí ya discuten dos expertas, entonces simplemente no es una verdadera previsión para la vejez. Otra pregunta: Si cancelamos el contrato, ¿recibimos simplemente de vuelta los costos de inversión, es decir, los aportes?

entonces, si uno cancela una "cuenta Wohnriester" simplemente, primero ocurre:
- pago adicional del impuesto, por el cual antes se había deducido fiscalmente la tasa de ahorro (la cantidad se deduce del pago)
- las subvenciones estatales deben ser devueltas (esto también reduce la cantidad)
- la comisión de apertura, que se debía al principio, se pierde

así que asume que se paga mucho menos...

¿Y qué hago entonces con los 23.000 en los próximos años? ¿Sobre qué se gravan?

Lo siento si esto se desvía. Simplemente quiero invertir los 23.000 en la casa y después no ocuparme ni pensar más sobre el tema Riester, ni sobre si en 20 años habrá una carga fiscal o no. ¿No es posible? ¿Simplemente tomar los 23.000 y cancelar el contrato?

perdón si esto se desvía. Simplemente quiero meter los 23.000 en la casa y después no preocuparme más por el tema Riester ni pensar si en 20 años habrá alguna carga fiscal o no. ¿No es posible? ¿Simplemente tomar los 23.000 y cancelar el contrato?

Sí, pero no te quedarán 23.000 €