¿Cuánto debería costar hoy una casa adosada intermedia por metro cuadrado?

Sería interesante escuchar el resultado y cuál bola de cristal estuvo más cerca.

Sin embargo, noto en mi zona que los inmuebles alquilados siempre tienen un descuento en comparación con los inmuebles sin alquilar.

Eso es cierto, porque quien QUIERE mudarse AHORA no puede comprar algo alquilado. Y justo ahora estuve presente en un proceso relacionado con la necesidad propia, donde el agente inmobiliario había anunciado el piso realmente como "Para alquilar o uso propio" y el comprador no había leído el contrato de alquiler actual en el que se indicaba que está excluida la rescisión por necesidad propia. Aunque no esté en el contrato: si ahora necesito un techo sobre mi cabeza, un inmueble actualmente alquilado simplemente queda fuera de la búsqueda.

Lo que veo actualmente es un precio de compra de propiedad que en parte incluso está bajando, mientras que los alquileres aquí siguen subiendo más de lo que ya lo habían hecho.

Hola, aquí va la actualización después de casi un año:
Hemos recibido una valoración de un agente inmobiliario contratado por la arrendadora: él pide un precio de venta de aproximadamente 700TEur (valor ya reducido un 15% porque está alquilado). Cuando consulto la herramienta de valoración inmobiliaria de [Spardose] me da un valor de aproximadamente 650TEur. Eso es todo sobre la comparación con la bola de cristal. Mi 5% de rentabilidad por alquiler... bueno, digamos que: menos mal que nunca expresé esa propuesta en voz alta. También gracias a ustedes :D

La situación actual es que la arrendadora nos preguntó una vez si quería hacer algunas reparaciones estéticas antes de la venta, pero aparentemente no consigue a ningún albañil para ello y por eso sigue posponiendo la venta. Nos conviene. Parece que no tiene tanta prisa.

El tiempo nos ha ayudado mucho a aclararnos si queremos quedarnos en esta casa o no. Finalmente, el jardín demasiado pequeño para nosotros parece ser el criterio de exclusión. Desde entonces hemos estado buscando activamente una casa con jardín más grande o un terreno adecuado para construir. Si no va a ser más barato, al menos que esté más cerca de nuestros deseos.

Muchas gracias aquí por los consejos.

Saludos