如今，一栋排屋中间的房子每平方米应花费多少？

听到结果以及哪个水晶球最准会很有趣。

不过我在我所在的地区注意到，租出的房产通常会比空置的房产有一定折扣。

确实如此——因为现在想要入住的人买不到已租出的房产。我最近亲身经历了一个关于自用需求的流程，当时经纪人实际上把房子标为“出租或自用”，但买家没有看租约里的条款，里面写明不允许因自用需求而终止租约。即使租约里没写：如果我现在需要一个栖身之所，当前有租户的房产就根本无法考虑。

我目前看到的是，在这里房租涨得比以前更厉害的同时，房产的购买价格甚至部分地区有所下降。

你好，快一年后给大家更新一下情况：
我们收到了房东委托的一位中介的房产评估：他给出的售价大约是70万欧元（这个价格已经比原价降低了15%，因为房子是租出的）。当我使用[Spardose]的房产评估工具查询时，得到的估价大约是65万欧元。算是两种预测结果的对比了。我的5%租金收益……嗯，可以这么说：幸好我从没大声说出这个建议。也多亏了你们 :D

目前的情况是，房东曾问过我们，想在出售前做一些简单的维修，现在显然找不到工人，所以一直推迟出售。对我们来说这也没关系，看起来不是特别急。

这段时间帮助我们更清楚地认识自己是否想继续住在这房子里。最终，花园太小大概成了我们的决定性因素。从那以后，我们一直积极寻找带更大花园的房子，或者相应的建筑用地。既然价格不会更便宜，至少要更接近我们的需求。

非常感谢大家的建议。

祝好