Venta de piso en propiedad horizontal a través de la comunidad de propietarios o un agente inmobiliario

Claro, pero el agente argumenta que los propietarios entonces hablarían con x personas más y estas a su vez con otras x personas.

Entonces ve cómo se le cae su comisión, muy claro.
No es tan caliente que se venda un piso como para que todo el mundo hable de ello.

Claro, pero el agente inmobiliario argumenta que los propietarios entonces hablarían con x personas más y estas a su vez con otras x personas.

El agente inmobiliario es realmente "gracioso" ... si ofrece el apartamento a la comunidad de propietarios (WEG), probablemente ellos no lo harán. Yo seguramente dejaría primero fuera al agente inmobiliario. Si alguno de la comunidad de propietarios (WEG) está interesado, también estará contento de no tener que pagar honorarios de agencia.

Anuncio de Immoscout. Darlo a la comunidad de la casa con la indicación de que tienen preferencia. Y listo. Si la ubicación es buena y el precio razonable, se vende rápido de todas formas. Hoy en día no me preocuparía mucho por eso.

Anuncio de Immoscout. Entregarlo a la comunidad de vecinos con la indicación de que serían preferidos. Y listo. Si la ubicación es buena y el precio adecuado, se vende rápido de todos modos. Hoy en día no me preocuparía mucho por eso.

¿No se necesita la aprobación de la WEG de todos modos?

No, no se requiere una aprobación (es decir, una resolución) de la WEG para una venta. Depende de la declaración de división/reglamento de la comunidad. En su caso, se exige la aprobación del administrador. Sin embargo, en mi opinión, la llamada aprobación del administrador es solo una formalidad.

Saludos cordiales

¿No se necesita de todos modos la aprobación de la WEG?

Eso primero debe ser acordado y, incluso entonces, los obstáculos son altos. La comunidad solo puede rechazar por una razón importante, si se perturbaría la paz en la casa o si el comprador no fuera económicamente solvente. Demuéstralo primero...
No creo que esto lo haya escrito alguien en una casa o conjunto residencial con 50 unidades.