Machu Picchu
15.10.2022 19:11:42
- #1
Hola a todos,
hemos llegado a la fase final de la construcción de nuestra casa.
Debido al hecho de que la canalización en nuestro terreno no está muy profunda bajo la superficie y que no hemos contratado una estación elevadora, nuestro sótano solo fue excavado a una profundidad reducida en la tierra.
La altura de las habitaciones del sótano es de 2,50 m, ya que allí se crearán espacios habitables, a diferencia de las casas vecinas, cuya altura de sótano es menor.
Todo esto tiene como consecuencia que nuestra puerta de entrada y las 2 puertas de la terraza están a un nivel muy alto en comparación con las casas vecinas. En los próximos días se deberá rellenar tierra hasta el nivel de las puertas de la terraza y de entrada.
No se pretende iniciar una discusión sobre cómo se podría haber construido de otra manera, sino que estoy buscando consejos sobre cómo podemos sacar el mejor provecho de esta situación un poco inusual.
Primero, algunas fotos:
Las 2 puertas de la terraza están marcadas en rojo. Se debe rellenar tierra hasta justo debajo de estas puertas, salvo en los patios de luz y pozos. La terraza se pavimentará en esquina alrededor de las 2 puertas de la terraza señaladas (porque queríamos tener 2 lados soleados en la terraza para diferentes momentos del día). A la izquierda de la puerta de terraza de un solo batiente (donde termina el revestimiento exterior) habrá un muro de contención desde el nivel de la terraza hasta el suelo.
Aquí una vista frontal. A la izquierda sube la escalera de construcción hacia la puerta de entrada. La puerta de entrada está al mismo nivel que las dos puertas de la terraza.
Aquí la vista trasera.
Esta es la vista trasera hacia la puerta de entrada.
Y aquí otra vista trasera incluyendo las casas colindantes.
Está planificado, como ya se dijo, rellenar tierra hasta el nivel de la puerta de casa/terraza y en ese nivel diseñar el jardín en el lado de la gran puerta doble de la terraza así como en la parte trasera de la casa y solo justo antes del límite de la propiedad hacer un corte empinado.
En el lado de la puerta de entrada también se debe rellenar tierra hasta la altura de la puerta.
Hacia "adelante" (= lado donde se ve la puerta de terraza de un solo batiente) se desea alcanzar el nivel de la calle de forma escalonada con 2-3 taludes y muros/granito.
Nuestras preocupaciones ahora son: si rellenamos todo alrededor de la casa en el lado donde está la puerta doble de la terraza, detrás de la casa y en el lado de la puerta de entrada, todo a nivel de las puertas, entonces el nivel de nuestro jardín será tan alto que en la calle destacaremos mucho en comparación con los vecinos por un nivel de tierra muy alto.
Ahora estamos pensando en cómo mitigar esto.
Una idea sería rellenar solo la terraza en esquina y justo en la puerta de entrada a nivel de las puertas y en todas las demás partes rellenar, por ejemplo, 50 cm por debajo del nivel de las puertas.
Entonces el nivel total del jardín no estaría tan exageradamente más alto que el de los vecinos.
El problema aquí es que con esto dejaríamos parcialmente descubierto el "sótano" y por ello quedarían a la vista lugares que no fueron revestidos exteriormente. Probablemente tendríamos que contratar por nuestra cuenta a un enlucidor para revestir más lugares y pintar con pintura de zócalo gris. El tiempo apremia, ya que la tierra será entregada para rellenar en los próximos días/semanas. ¿Cuánto tiempo aproximadamente tomaría dicha tarea de enlucido y cuál sería su costo aproximado?
La pregunta al foro es: ¿qué opinan de todo esto? ¿Tienen ustedes otras soluciones? ¿O nuestras preocupaciones son infundadas?
Muchísimas gracias de antemano por todos los consejos.
hemos llegado a la fase final de la construcción de nuestra casa.
Debido al hecho de que la canalización en nuestro terreno no está muy profunda bajo la superficie y que no hemos contratado una estación elevadora, nuestro sótano solo fue excavado a una profundidad reducida en la tierra.
La altura de las habitaciones del sótano es de 2,50 m, ya que allí se crearán espacios habitables, a diferencia de las casas vecinas, cuya altura de sótano es menor.
Todo esto tiene como consecuencia que nuestra puerta de entrada y las 2 puertas de la terraza están a un nivel muy alto en comparación con las casas vecinas. En los próximos días se deberá rellenar tierra hasta el nivel de las puertas de la terraza y de entrada.
No se pretende iniciar una discusión sobre cómo se podría haber construido de otra manera, sino que estoy buscando consejos sobre cómo podemos sacar el mejor provecho de esta situación un poco inusual.
Primero, algunas fotos:
Las 2 puertas de la terraza están marcadas en rojo. Se debe rellenar tierra hasta justo debajo de estas puertas, salvo en los patios de luz y pozos. La terraza se pavimentará en esquina alrededor de las 2 puertas de la terraza señaladas (porque queríamos tener 2 lados soleados en la terraza para diferentes momentos del día). A la izquierda de la puerta de terraza de un solo batiente (donde termina el revestimiento exterior) habrá un muro de contención desde el nivel de la terraza hasta el suelo.
Aquí una vista frontal. A la izquierda sube la escalera de construcción hacia la puerta de entrada. La puerta de entrada está al mismo nivel que las dos puertas de la terraza.
Aquí la vista trasera.
Esta es la vista trasera hacia la puerta de entrada.
Y aquí otra vista trasera incluyendo las casas colindantes.
Está planificado, como ya se dijo, rellenar tierra hasta el nivel de la puerta de casa/terraza y en ese nivel diseñar el jardín en el lado de la gran puerta doble de la terraza así como en la parte trasera de la casa y solo justo antes del límite de la propiedad hacer un corte empinado.
En el lado de la puerta de entrada también se debe rellenar tierra hasta la altura de la puerta.
Hacia "adelante" (= lado donde se ve la puerta de terraza de un solo batiente) se desea alcanzar el nivel de la calle de forma escalonada con 2-3 taludes y muros/granito.
Nuestras preocupaciones ahora son: si rellenamos todo alrededor de la casa en el lado donde está la puerta doble de la terraza, detrás de la casa y en el lado de la puerta de entrada, todo a nivel de las puertas, entonces el nivel de nuestro jardín será tan alto que en la calle destacaremos mucho en comparación con los vecinos por un nivel de tierra muy alto.
Ahora estamos pensando en cómo mitigar esto.
Una idea sería rellenar solo la terraza en esquina y justo en la puerta de entrada a nivel de las puertas y en todas las demás partes rellenar, por ejemplo, 50 cm por debajo del nivel de las puertas.
Entonces el nivel total del jardín no estaría tan exageradamente más alto que el de los vecinos.
El problema aquí es que con esto dejaríamos parcialmente descubierto el "sótano" y por ello quedarían a la vista lugares que no fueron revestidos exteriormente. Probablemente tendríamos que contratar por nuestra cuenta a un enlucidor para revestir más lugares y pintar con pintura de zócalo gris. El tiempo apremia, ya que la tierra será entregada para rellenar en los próximos días/semanas. ¿Cuánto tiempo aproximadamente tomaría dicha tarea de enlucido y cuál sería su costo aproximado?
La pregunta al foro es: ¿qué opinan de todo esto? ¿Tienen ustedes otras soluciones? ¿O nuestras preocupaciones son infundadas?
Muchísimas gracias de antemano por todos los consejos.