Plan de planta: ¿quién tiene el dormitorio principal en la planta baja?

¡gracias por el aporte! sí, el doble garaje es obligatorio para nosotros. Adjunto el plan de ordenación - la ubicación de nuestra parcela y más información estaban en el comentario #7.

fundamentalmente muchas gracias por el feedback.

Me alegra si aún puede tener efecto a tiempo.

Lo que no me gusta tanto es que aquí se critiquen o destruyan cosas de una manera casi insultante,

Ni una cosa ni la otra, solo advertencias sin guantes de seda.

Has reconocido absolutamente bien que un sótano es un lujo, sin embargo, este no surgió por un error de planificación del arquitecto, sino que fue una directriz fija de nuestra parte. Queremos lavadero, trasteros, técnica en el sótano y no usar para ello ninguna superficie de la planta baja o de la superior.
Tampoco hay diferencia de altura: todo el terreno se nivelará con ayuda de un muro de contención en el sur al nivel del límite norte y así quedará plano.

Una planificación errónea aunque sea por pedido sigue siendo una planificación errónea. Gracias por la indicación de un vacío en mi serie de aportes sobre la regla 11ant Keller: esta hasta ahora solo trata sobre el deservicio económico de la estrategia "modelado del terreno en lugar de sótano" - la variante "sótano más modelado del terreno" es otra dimensión más cringeworthy. Felicitaciones por el presupuesto si uno puede permitirse ese doble lujo.

Lo que debes explicarme por favor es: ¿por qué, en tu opinión, la planta superior tiene prioridad en la planificación?
Para nosotros contiene "solo" una oficina, 2 posibles dormitorios infantiles y un baño, repartidos en más que suficiente superficie.
Para nosotros el área de estar y las habitaciones privadas en la planta baja son mucho más importantes.

Esto no tiene que ver con una conexión afectuosa a las plantas, sino simplemente con la gravedad de las paredes y las aguas residuales por un lado y con el reconocimiento de la derivación más fácil de lo menos complejo a partir de lo más complejo por otro lado. De ambos resulta la recomendación urgente del orden de procedimiento "programa espacial > cualificación del programa espacial > distribución del programa espacial en las plantas > formulación gráfica de la planta más compleja > derivación de la planta menos compleja a partir de la más compleja". Aquí clásicamente la planta superior es el nivel master y la planta baja el nivel esclavo. En la ladera con la inversión "arriba se vive, abajo se duerme" el sótano es más complejo, mientras que en términos de gravedad domina el nivel superior del terreno. Aquí rige la prioridad de la planta superior de forma acorde diferente.

Anexo el plan de desarrollo

Gracias, pero lamentablemente está muy borroso en el móvil. Eso no es tu problema.
Sin embargo, después de esta publicación me voy a retirar.
Porque solo esto cuenta:

después de muchas rondas de planificación, finalmente llegamos junto con nuestro arquitecto a este diseño de planificación, que nos gusta bastante.

Para vosotros es lo óptimo, para mí el diseño ya presenta problemas en varios puntos, como dije.
No veo aquí un diseño final, sino comienzos con errores que deberían corregirse en el plan. Si para vosotros no puede aplicarse un plan B para el garaje tipo D, entonces al menos cambiaría algunas cosas, por ejemplo, si leo que al este hay campo y terreno agrícola, orientaría el jardín y las buhardillas hacia el este. Posiblemente o muy probablemente también giraría el techo, para tener otras opciones, quizás mejores. También planearía el ático mucho más pequeño, en caso necesario, elegiría un rodapié inferior para un techo de 27 grados o reduciría el espacio interior.

Lo importante es que os guste. Yo no tengo por qué invertir más cerebro en esto.

De alguna manera, el diseño de 3 pisos tampoco encaja muy bien con una posible discapacidad física.

Todo el diseño sufre precisamente porque la planta baja se sobrecarga con 2 baños, dormitorio y vestidor, mientras que en todas las demás plantas hay un posible "vacío". La cama en la planta baja puede ser útil en caso necesario, pero ¿de qué sirve una sala de hobby/oficina en el primer piso si no puedes usar las habitaciones?

¿Por qué no incluir ya en la planificación del casa o en ella un posible ascensor que llegue a todas las plantas y, a cambio, elegir una "distribución estándar" adecuada para silla de ruedas?

Aquí una variante de internet. Rincón para sentarse en lugar de ventana para sentarse. El cuarto técnico será vestidor. El ático tiene 1,4 m de altura de rodilla. Incluso con espacio abierto sobre la sala de estar.

Quería añadir el [DG] pero fue demasiado lento.