Plan de planta: ¿quién tiene el dormitorio principal en la planta baja?

Buenos días,

¡gracias por vuestro aporte!
Adjunto nuestro terreno en el plano de situación con la ventana edificable señalada (aprox. 17 x 17 m). El terreno desciende menos de 1 m de norte a sur.
Lo que no está actualizado en el plano: el camino de acceso al norte está completamente asfaltado, no existe el camino peatonal ni la zona verde señalados. La carretera de acceso está al oeste, al este hay una zanja de drenaje, luego un camino de campo y un campo arado.

El plan de desarrollo nos parece bastante relajado:
- Índice de ocupación del suelo 0,4 sin anexos, índice de edificación 0,8.
- Garaje y otras áreas anexas pueden estar fuera de la ventana edificable.
- Se permiten 2 plantas completas.
- Altura del alero / de la cumbrera suficiente.
- Forma del techo libre a elegir (queremos un tejado a dos aguas (permitido 27-45°) o tejado en cuatro aguas (permitido 25-40°)).
- Construcciones y cortes en el techo están permitidos, máximo 2/3 de la longitud del techo y mínima distancia de 1,5 m al hastial.
- Por unidad habitacional 2 plazas de aparcamiento, menos de 50 m² solo 1 plaza.
- Delante del garaje 5 m de zona de espera, sin embargo, en la zona de construcción ya hay algunos que se han concedido reducirlo a 3 m, lo que quizás también tengamos previsto.

Idea: la casa y la puerta principal deben estar al norte, el espacio de separación necesario hacia el camino de acceso se utilizará como zona de estacionamiento paralela al camino. La doble cochera prevista se colocará en la esquina noroeste y se accederá desde el oeste. Terraza al suroeste. El plan aún no está más detallado.

Franquamente, aún no hemos pensado en un bungalow, es muy raro en nuestra zona — no conozco a nadie en mi entorno que tenga uno.
Tras la primera investigación, creo que nuestro terreno es casi demasiado pequeño para eso.

Hmm, ¿no he leído algo sobre el Sunshine 210?
Creo que, según el post inicial, vuestra búsqueda de casa no encaja muy bien. Si se necesita menos espacio arriba y más abajo, entonces una villa urbana o una casa de dos plantas no es la mejor opción.

Una villa urbana como la Sunshine 210 también me parece inapropiada para la necesidad. Schwörerhaus tiene algunos bungalows con ático acondicionado en su página web. En realidad, cada casa con techo a dos aguas (de 1,5 pisos) es más adecuada. O planean con un salvaescaleras.

por favor no se centren en mi mencionado Sunshine 210 - a nosotros solo nos gustó el plano del EG en el primer intento de Google. Nada más.

Construiría un bungalow con un ático ampliable. Primero para vosotros todo adecuado en la planta baja. Si llegan niños, ampliar el ático para los niños. Si no, entonces no.

No haría un dormitorio en la planta baja. Eso no es bueno.
Yo mismo dormí una vez durante la fase de construcción en la planta baja y fue un desastre. No sé por qué. Si serían corrientes de agua bajo la casa, los ruidos. En cualquier caso, incómodo y no bueno para nuestro sueño. Mi esposa también tuvo problemas. Estábamos contentos de volver a dormir arriba.

De hecho, estoy considerando instalar un elevador doméstico y quitar la escalera para eso. No puede ser más práctico.
Si hoy construyera una casa nueva, instalaría ese tipo de elevador. También puedes entrar con silla de ruedas cuando seas mayor.

Los costos tampoco son astronómicos. Y en comparación con una escalera tampoco son significativamente más altos. Seguro que se necesita una copia de seguridad, pero eso también se podrá hacer.

Mi vecina no puede subir escaleras después de un accidente con fractura abierta de pierna. El elevador es difícil de instalar.
Toda la casa está bloqueada para ella. Está atrapada en la sala y la cocina. Desde la puerta principal hay 8 escalones hacia abajo hasta el camino del jardín.
Con el elevador al menos podría subir hasta el dormitorio.