Plano de planta casa unifamiliar en pendiente

¿O te refieres a un oscurecimiento causado por el balcón de arriba?

El comentario original no fue mío, pero estoy seguro de que eso fue exactamente lo que se quiso decir. Sin embargo, no comparto esas preocupaciones. Sobre la ventana principal en la planta superior, el saliente del balcón es de solo aproximadamente 1 m. Eso debería afectar poco la iluminación solar. En invierno el sol está bajo y en verano no se quiere tanta luz solar dentro de la casa.
Especialmente en casas en pendiente, veo a menudo terrazas/balcones en la planta baja (nivel de la calle), que a menudo tienen un saliente sobre la planta en pendiente incluso mayor que 1 m.

Honestamente, encuentro un poco ridículo el aislamiento acústico en una casa unifamiliar.

Eso también lo pensaban muchos de mis conocidos, hasta que desde la pandemia están 24 horas al día en la casa con toda la familia.
Pero incluso mucho antes de la pandemia: creo que siempre debería haber dos puertas entre la sala de estar social y la habitación de los niños. Recuerdo cómo en mi infancia cerraba molesto la puerta del salón por la noche, especialmente cuando mis padres tenían visitas allí.

Recuerdo muy bien cuántas veces en mi infancia por la noche me molestaba

Genial. Siempre podía dormirme muy bien con murmullos de voces. Cada cual es diferente :)

Hola a todos,
¡muchas gracias de nuevo por vuestros comentarios!
Hemos incorporado bastante de ellos.

Este es ahora el borrador modificado; el garaje se desplazó 2,50 m hacia la derecha debido a que la superficie lateral era demasiado grande (ya no está permitido como garaje en la línea de la parcela).
Por supuesto es una pena, ya que al jardín sur le faltan esos 2,5 m.
Pero se puede aprovechar el espacio adicional hacia el norte; a la izquierda del garaje imaginamos un camino/escalera hacia el jardín.
También habría espacio para un lugar de estacionamiento y un cobertizo (o similar) para los cubos de basura, bicicletas, etc.
El garaje se alargó un metro hasta los 7 m; el sótano de abajo, por ahora, no. Esto crea un desnivel abajo que podría ser útil para resguardarse rápidamente.

¡Espero vuestras opiniones!
Muchas gracias de antemano.

Me gusta muchísimo - ¡va a ser una casa hermosa!

Llego un poco tarde a la fiesta, así que por favor no se enojen si menciono algunos detallitos que ya se han discutido:

[*
La puerta del recibidor al estudio la movería un poco hacia la parte superior del plano para que esté alineada con la pared contigua.
[*]Los siguientes dos puntos son subjetivos, pero para mí el plan actual es demasiado detallado y "apretado".
[LIST]
[*]En ese contexto, también eliminaría la puerta entre el recibidor y la sala de estar y en su lugar usaría el paso ahora más ancho (quizás con una pequeña estantería alta que toque el techo como mini separador).
[*]También eliminaría la puerta del recibidor a la esclusa.


[*]Corregiría el espacio anguloso en la parte superior derecha junto a la habitación del niño I, moviendo un poco la pared exterior hacia la izquierda (no es muy importante, pero personalmente soy un poco neurótico y me gusta que sea lo más claro posible).
[*]Sé que ya se ha discutido, pero también eliminaría la puerta entre el acceso y el pasillo de la vivienda para abrir el pasillo y permitir la entrada de luz. Quizás se pueda solucionar la insonorización a las habitaciones infantiles con una puerta bien diseñada.
[*]Dejaría el espacio debajo de la escalera abierto y probablemente también la escalera abierta (sin tabicas). De lo contrario, el pasillo de la vivienda se vuelve realmente estrecho/oscuro.
[*]El baño de abajo es realmente enorme; si se desea, pueden ampliar el vestidor moviendo la pared entre el baño y el vestidor hacia la izquierda del plano.

Me llamó la atención otra cosa: la bomba de calor aire-agua de 14 KW me parece demasiado sobredimensionada. ¿Han consultado con un especialista en tecnología y se sienten seguros? De no ser así, vale la pena planificar este tema tempranamente y con detalle.

¡Otra vez felicitaciones por el gran diseño!

Básicamente, el diseño me gusta también a primera vista. Pero cuanto más miro, más me molesta la escalera.

Soy fan de tener una escalera en la zona de estar. Pero: solo si sube hacia arriba y funciona como objeto de diseño o separador de ambientes. Aquí solo hay un agujero.

Abajo se crea un pasillo enorme - no, dos pasillos. Se puede llamar "pasillo de la sala de estar", pero es un pasillo oscuro de sótano que además quieres dividir hacia la zona de los niños, porque de alguna manera es demasiado ruidoso.

Por eso, en mi opinión, esta forma y/o orientación de la escalera no encaja de forma óptima con la casa y sus habitantes.

Una escalera de media vuelta donde ahora está tu cuarto de lavandería junto a la cocina, por ejemplo, podría encajar mejor.

¡Felicidades de nuevo por el excelente diseño!

Si se observan las planificaciones iniciales, es un gran ejemplo de cuánto puede lograr el impulso de un foro.
Aunque haya algunos aspectos que no encajen del todo, al menos en el plano (ya se ha mencionado todo), será una casa bonita que ofrecerá mucha calidad de vida.
Probablemente habría intercambiado los niveles, ¡pero ustedes han encontrado un buen compromiso! :)