Plano de planta casa unifamiliar en pendiente

Hola 11ant,

No solo tú, también el resultado. Ahora se ve completamente diferente. Pero desafortunadamente también sin medidas :-(

¿Me equivoqué tanto al medir? Maldita sea. :oops:
Como dije, la longitud de la casa de izquierda a derecha (oeste - este) es de 10 m, de abajo hasta el vestíbulo también 10 m, el vestíbulo tiene aproximadamente 1,70 m de ancho, el garaje (actualmente) mide 6 m por 9 m.

Teniendo en cuenta la topografía del terreno, desconectaría la altura del garaje de la altura del suelo de la planta baja (lo que también significa no tener un paso al interior de la casa). Para las limitaciones de altura serían importantes las definiciones. Como aquí no se distingue entre alturas del lado de la montaña y del lado del valle, la definición de la altura de referencia puede ser muy decisiva aquí. ¿Cómo se llama el plan de ordenación urbanística? (¡sin enlace!) Al menos no veo una limitación formal en el número de plantas, lo que aquí debería ser muy beneficioso. Sin embargo, la combinación 0.35 / 0.6 / SD también sin indicaciones sobre la inclinación del techo sugiere que los responsables del plan de ordenación urbanística tienden a considerar "un piso y medio".

¡Hola!
La inclinación del tejado está establecida entre 35-42° ...
No quiero mencionar el plan públicamente, pero tampoco puedo enviarte mensajes directos aún, porque he escrito muy pocos comentarios (¿desde cuándo es posible?). Te escribiré cuando sea posible.
Con respecto a la altura, he copiado algo del plan. ¿Sirve eso o es suficiente para la evaluación?

¿Cuál es la razón de tu recomendación sobre la desacoplamiento?
Un paso de la cochera a la casa (idealmente cerca de un cuarto de servicio o una despensa) tiene ciertamente un gran encanto ...

La inclinación del techo está establecida entre 35-42° ... No quiero mencionar el plan públicamente, pero aún no puedo enviarte mensajes privados, ya que he escrito muy pocos mensajes (¿a partir de cuándo es posible?). Te escribiré cuando sea posible.

Off Limits ;-) también puedes contactarme a través de gmx (de) detrás de mi nombre de miembro. Las indicaciones en el plan están al menos formuladas de manera comprensible, con eso se puede manejar.

Desacoplar el garaje de la casa
No sótano en el garaje

Entrada estrecha y larga poco acogedora. Sin guardarropa. Nada que ver con llegar a casa y dejarse caer.
Dormitorio arriba para personas mayores no funciona. Demasiado pequeño incluso sin problemas de salud relacionados con la edad.
Balcón lo más lejos posible de la cocina. Poco práctico
Galería arriba y espacio aire parece uso forzado de un área no deseada.
Pasillo largo en el sótano
El dormitorio obtiene una ampliación para que quepa un armario. Muy poco espacio entre la cama y la pared
Baño demasiado pequeño para 4 personas

Dibuja siempre todos los muebles a escala en cada plano. Recorrer el día a día.

Desacoplar el garaje de la casa
No soterrar el garaje

Desacoplar claro que sí, soterrar es cuestionable: las alturas de alero y cumbrera pueden tomar como referencia el terreno planificado según el plan de desarrollo (¡bien!), pero para la altura media de la pared de un garaje en la frontera (y de otra manera no lo ubicaría más sensatamente aquí) se aplicará la ordenanza estatal de construcción y posiblemente el terreno sin modificar será determinante. Veo que el garaje, desplazado medio metro más alejado de la calle respecto a la casa, estaría también más bajo en el terreno (¿20, 30 cm?) y que tendría una ligera pendiente en la entrada (lo cual no sería problemático con una canaleta Birco). En consecuencia, hay un dilema en el borde trasero: un espacio para el banco de trabajo de 6 m de largo estaría entonces en el sótano, que, con una diferencia de alturas estimada en promedio en metro y medio, según mi regla empírica solo necesitaría una mayoría de tres cuartos; un espacio de 9 m de largo para integrar el banco de trabajo implicaría que la diferencia de altura atrás sería en un 90% “por el sótano”, pero al menos el banco de trabajo no lo requeriría. Así que el clásico: hagas lo que hagas, lo haces “mal” (y de cualquier forma afecta al presupuesto). ¿Era el área de construcción un campo de entrenamiento militar? (los campos de patatas son más planos).