Optimización del plano, casa unifamiliar, villa urbana 12x12m

  • Erstellt am 15.10.2021 00:59:41

ypg

16.10.2021 18:51:44
  • #1


Suelo pasar por alto esta idea de apartamento anexo... pero aquí no puedo evitar sonreír: ¿realmente quieres que trabajadores de proyectos en viaje duerman en tu casa y usen tu inodoro?
En cuanto a la pregunta: no, tal como está dibujado no se ve aquí ningún apartamento anexo con cocina pequeña y entrada independiente.

... la discusión sobre castillos en el aire no remunerados no es bien recibida en este foro,
 

Lia_Home

16.10.2021 18:57:21
  • #2
Queremos agradecerles sinceramente a todos por los comentarios.
Nos gustaría responder a cada publicación individualmente, pero eso seguramente se volvería un poco confuso, por lo que en esta publicación intentaremos resumir los puntos más importantes:

Hemos identificado los siguientes temas principales a partir de sus comentarios:
(Por favor, contáctenos si hemos pasado alguno por alto)

1. Cuarto de niños junto al vacío / vacío en sí


2. Presupuesto / Costos


3. Comedor demasiado pequeño
También intentaremos optimizar esto en la próxima actualización.

4. No hay baño para niños
Este punto lo discutimos muy detalladamente y decidimos conscientemente en contra, pero muchas gracias por la sugerencia.

6. Arquitecto
Estamos en conversaciones con diseñadores de interiores, lamentablemente están muy ocupados.
¿Pueden recomendarnos arquitectos/diseñadores de interiores que se ajusten a nuestro proyecto de construcción?

7. Preguntas:
7.1


Ya hemos hablado del tema del presupuesto, nos encantaría recibir una propuesta concreta de cómo no solo poner las habitaciones una junto a la otra.

7.2


Intentaremos implementar esto en la próxima actualización.



La ventana en esta zona será una ventana para sentarse. La chimenea irá en la pared exterior después de la ventana para sentarse, eso aún no encaja con las dimensiones de la ventana dibujadas, lo mostraremos en la próxima actualización.



Depende de cuál se refiera. Está planeada una terraza en el techo del garaje, que principalmente será accesible desde el cuarto de servicio, para que podamos secar la ropa afuera sin tener que cargarla por toda la casa hasta el jardín.
Estamos considerando también crear un acceso desde el baño.

La terraza en el jardín estará situada detrás del vacío y será accesible desde la cocina.

7.3


¿Podría mostrarnos su plano para que podamos ver qué tan grande es su vacío y cómo están ubicados la sala en combinación con el vacío, el dormitorio y el baño? Eso nos ayudaría mucho a entender. ¡De antemano muchas gracias!

Si no hemos respondido alguna pregunta, por favor háganoslo saber nuevamente.
Esperamos sus comentarios y les deseamos un buen fin de semana.
 

Lia_Home

16.10.2021 19:09:53
  • #3


Eso es correcto, lo corregiremos en la próxima actualización.


Muchas gracias por la observación. No podemos ni queremos obligar a nadie a participar en la discusión, pero le pedimos comprensión para dejar el tema de los costos fuera del debate sobre la distribución.
(Nota: Hemos discutido este proyecto con varias empresas constructoras y tenemos varios presupuestos. Somos conscientes de los costos adicionales que se han mencionado varias veces y también los hemos tratado con varios bancos en cuanto a la financiación.)
 

haydee

16.10.2021 19:14:26
  • #4
No encuentro el [Einliegerwohnung].

¿Por qué se planifica un alquiler en una casa unifamiliar?
No se gana dinero, con una casa tan grande no se necesita la subvención.
 

11ant

16.10.2021 19:15:59
  • #5

Los hoteles para obreros de una sola habitación no son demandados.

Olvídense rápidamente, las discusiones sobre construcción sin presupuesto son filosofía sin provecho. ¿De qué sirve la sugerencia de una puerta de baño invertida más económica o una configuración diferente de sofá de esquina frente al televisor, si hay que ahorrar uno o dos cientos de miles antes de la coma?

¿Quizás todos hayan calculado lo esencial de "cuenta del constructor" en la misma medida?
Sería estupendo si una baja dispersión entre ofertas ya comprobara su veracidad ;-)
 

K1300S

16.10.2021 20:03:46
  • #6
Si además de los costos mencionados hasta ahora pueden desembolsar más de 200 mil euros sin sudar, entonces todo está bien. De lo contrario, el plano y sobre todo su optimización dependen necesariamente del presupuesto, aunque los propietarios insistan una y otra vez en dividir esta unidad.

De lo contrario:

Salvo que haya pasado por alto algo muy esencial, no obtendrán permiso para ello, ya que especialmente las terrazas en techos violan, a diferencia de los garajes, la distancia mínima requerida.

Nota: No busquen un interiorista, porque aún están a años luz de responder las preguntas que este les plantearía. En cambio, busquen un arquitecto "exterior" que les pueda estimar costos realistas.
 

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