Optimización del plano, casa unifamiliar, villa urbana 12x12m

El piso superior es un desastre para los niños con el espacio aéreo.
Por lo demás: con el tamaño se pueden eliminar muchos cuellos de botella, pero una villa urbana también se puede hinchar innecesariamente. Aquí son poco menos de 300 m²… mientras que yo ya considero 180 m² un poco excesivo si se está dentro de un presupuesto normal.
En principio aquí hay poco planeado, sino solo las habitaciones colocadas una tras otra. De tamaño elegante, lo cual definitivamente no se refleja en el presupuesto.
Nadie quiere un pasillo de 8 metros de largo… pero sí un cuello de botella en el comedor.
Por favor, hagan que un arquitecto o el dibujante del [GU] realicen un diseño realista y práctico, que también se refleje en el presupuesto. Ese se puede luego discutir.

te tomas con el espacio aéreo prácticamente la habitación más bonita de la casa. En cuanto a la protección contra el ruido, tienes que invertir más en puertas mejores y más densas, entonces no es un problema. Pero el presupuesto está lejos de ser suficiente...

con el espacio aéreo prácticamente te quitas la habitación más bonita de la casa. En cuanto a aislamiento acústico, tienes que invertir más en puertas mejores y más herméticas, entonces no es un problema. Pero el presupuesto dista mucho de ser suficiente...

Si eso realmente es tan bonito, es algo discutible, pero justo al lado de las habitaciones de los niños simplemente no es práctico, puertas con aislamiento acústico o no (sobre todo porque muchos niños pequeños tienen fases en las que no quieren dormir con la puerta cerrada).

No pondría los dormitorios de los niños directamente en la galería, pero aun así no planifico la casa según las fases de los niños pequeños. Aquí hay que hacer compromisos con cada plano. Cada apartamento, cada ático en el rango de millones de € tiene estos "problemas"...

yo tampoco haría las habitaciones de los niños directamente en la galería, pero aún así no planeo la casa según las fases de los niños pequeños. Aquí hay que hacer compromisos con cada plano. Cada apartamento, cada ático en el rango de millones de euros tiene estos "problemas"...

Bueno, parece que tenemos opiniones fundamentalmente diferentes. Encuentro la vida con bebés/niños pequeños/niños/adolescentes suficientemente agotadora, no necesito planearme problemas adicionales (previsibles) en la casa propia. ;)
Pero creo entender tu punto. Aún así, algo así debería al menos considerarse, y no sé si la OP ha visto el posible problema. Al final, es su decisión de todas formas, solo quería llamar la atención sobre ello. :)

Yo tampoco pondría las habitaciones infantiles directamente en la galería, pero aun así no planeo la casa según las fases de los niños pequeños. Aquí hay que hacer compromisos con cada plano. Cada apartamento, cada ático en el rango de millones de € tiene estos "problemas"...

Puede ser, en esa categoría de precio (si no se trata de inmuebles en las ciudades más caras) se tiene mucho más margen. Allí un área infantil es realmente un área propia. Y no solo a una puerta de distancia.
Si entonces se escribe:

¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según la empresa constructora: aprox. 550000

Entonces realmente no hay necesidad de discutir este diseño en este tamaño y configuración.