Optimización del plano, casa unifamiliar, villa urbana 12x12m

En su lugar, busquen un arquitecto "externo" que les haga una estimación realista de los costos

...y que cree un plano funcional.

Oh, ¿no harías ninguno más?
¿Por qué no? ¡Realmente por interés!

eso tiene otras razones que el sonido y, sinceramente, no sé cómo explicarlo :p
Por el espacio abierto, la casa parece "más pequeña" porque es más abierta. Igualmente por la puerta de entrada en línea de visión con la sala de estar.
Aunque la casa tiene 200 m², no parece así porque siempre tienes la puerta de entrada a la vista. Eso es puramente psicológico...

eso tiene otras razones además del sonido y sinceramente no sé cómo explicarlo :p El espacio aéreo hace que la casa parezca "más pequeña" porque es más abierta. También por la puerta de entrada en el eje visual con la sala común. Aunque la casa tiene 200 m², no parece así porque siempre se tiene la puerta de entrada a la vista. Eso es puramente psicológico...

Ah, está bien, creo que sé a lo que te refieres. ¡Interesante, no se me habría ocurrido!

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Aunque la casa tiene 200 m², no lo parece porque siempre se tiene la puerta de entrada a la vista. Eso es puramente psicológico...

¿Entonces una casa bien proporcionada con espacio aéreo debería tener al menos entre 250 m² y 300 m²? ¿O un ángulo hacia el eje de visión al espacio común para que la vista del espacio común a la puerta de entrada esté interrumpida? :)

Al menos no pintaría la puerta de entrada por dentro de color antracita, sino de blanco. Así no llama tanto la atención.
Por supuesto, todos son problemas del primer mundo ;)

La discusión sobre sí o no al espacio aéreo no es nueva aquí. Tengo un espacio aéreo, aunque el mío fue insonorizado en la parte superior con una pared de vidrio completo. No noto pérdida de calor. Sigo amando esta vista desde la ventana doble altura y por eso volvería a construir el espacio aéreo. La pared de vidrio es una alternativa si realmente se quiere el espacio aéreo pero se teme a la transmisión del sonido. Mi casa no se siente más pequeña para mí, sino más espaciosa, cuando miro hacia la ventana alta. Sin embargo, también se necesita una buena vista para que valga la pena.