Hartby6
21.04.2021 15:42:55
- #1
No lo veo tan mal, pero se vuelve "compacto". Por lo tanto, realmente es imprescindible dibujar en papel milimétrico y mover los muebles de aquí para allá. Eso ayuda muchísimo a detectar los puntos estrechos.
Unas cuantas ideas no muy maduras:
Cocina en el rincón del sofá. Luego intercambiar el baño y el trastero y convertir el trastero en una despensa. Eso ampliaría la cocina y la pondría en buena relación con la mesa de comedor en el suroeste. Además, el salón y el dormitorio del apartamento estarían adyacentes, lo que podría permitir un posible paso más adelante. Quizás al baño se le podría añadir también una ducha.
Poner la lavadora y la secadora en la sala técnica daría más posibilidades al baño pequeño de arriba. O rediseñar el baño grande para usarlo entre tres (un niño se adapta a eso y un adolescente podría usar el baño inferior (si hay ducha allí, como se mencionó arriba). Sería un compromiso digno de considerar dada la poca superficie.
Tejado a dos aguas (¿quizás asimétrico?) en lugar de tejado a cuatro aguas encajaría mucho mejor con el diseño. Tal vez un muro de rodilla de unos 1,8 m con estructura de techo abierta para hacer que el techo sea más bajo por fuera.
En ningún caso (¡¡¡!!) un garaje. Eso sería demasiado contundente para la casa. Me gusta la idea de de un carport (aireado) y un techo que se extienda hasta la pared de la casa.
Sobre el apartamento: ¿cuánto renta da? ¿Realmente vale la pena? ¿Y "los residentes", en plural? ¿En el pequeño apartamento? Quizás tendrán más rotación de inquilinos.
La idea de la cocina y el rincón del sofá nos gusta, pero entonces tendríamos que renunciar al acceso directo cocina/terraza. Nos desaconsejaron expresamente colocar el baño en la entrada. Queríamos la lavadora/secadora en la planta alta para evitar recorridos largos. No queremos renunciar al lujo de un baño de padres separado, aunque estaríamos dispuestos a reducirlo. El garaje es imprescindible ya que se trabaja mucho atornillando y para usarlo luego en fiestas más grandes, si alguna vez vuelve a ser posible. En nuestro caso es un solo residente, por lo que encuentro el tamaño del apartamento adecuado. No se hace rico uno, por supuesto, pero con un alquiler por debajo del promedio local, el apartamento se amortizaría después de 6 años (sin contar reparaciones y mantenimiento).