Plano de casa unifamiliar de aproximadamente 160 m², techo a cuatro aguas, con sótano, ubicación en pendiente

El OP ya escribió que no esperaba tanta crítica.

... mientras él mismo ya había señalado las deficiencias, nosotros solo nos hemos centrado en la causa - Creo que el OP no pensó que tendría que retroceder tanto para no tener las deficiencias. Una vez que se ha firmado, quizás se olvida rápido del foro y ya no vuelve a mirar aquí ;)

... mientras él mismo ha detectado las deficiencias, nosotros solo nos hemos centrado en la causa - Creo que el OP no pensó que habría que retroceder tanto para no tener esas deficiencias. Cuando ya has firmado, quizás olvidas el foro muy rápido y no vuelves a mirar aquí ;)

Todo bien, gracias, ya lo aguanto ;) No tengo tiempo para entrar regularmente y estamos de viaje ahora mismo.

Sigo viendo el proyecto como no tan catastrófico. Claro que no es una casa típica en pendiente. Pero el sótano, como se dijo, se usa y es importante para nosotros por razones de espacio. Al final, hemos construido en la pendiente igual que los proyectos, solo que nuestra zona habitable está en la planta baja y tenemos una planta más.
Gracias de todas formas por los proyectos, definitivamente los revisaré cuando tenga más tiempo. Pero en la mayoría falta espacio que quisiéramos tener. Aunque, como se señaló correctamente, tenemos que ver cuánto margen de maniobra nos queda.

El acceso al jardín se podrá hacer bien desde la planta baja mediante el balcón planeado y el relleno adecuado. Si no, también haremos una reestructuración. Por eso, realmente veo el único punto de crítica sustancial en la pared bastante alta hacia el jardín. Claro que a uno no tiene por qué gustarle eso.

Por supuesto, el plano de planta también se puede mejorar, véase la propuesta para la planta superior. Pero dado que el sótano planeado no solo reemplaza la losa de cimentación, sino que está previsto un espacio de almacenamiento más dos habitaciones de servicio, sigo sin ver aquí otra solución que se ajuste a nuestras ideas.

Lo del [Traufhoehe] de 6 m la oficina de construcción ya lo tomará en serio. ¿Qué dice ahí como [Bezushoehe]?

Ya había dibujado algo así antes. No encaja completamente con tu terreno. También tiene menos m2 de los que tú quieres.

¡De antemano: Plano genial, casa genial!

Mi casa en la ladera. Si es que consigo un terreno adecuado. Pero aquí arriba está la zona común.

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Esto probablemente no le gustará a muchos aquí, que cuestionan todo "en principio", cito libremente: "¿Esto es una casa con techo a dos aguas y 1,5 pisos con sótano debajo, donde voy a dormir?" y "¿cómo vas a hacer cuando estés en el jardín para coger una cerveza fría?" - "¿Quieres subir siempre la ladera?" y así sucesivamente.

Me llama la atención que algunas personas aquí, en cuanto escuchan ladera, sólo piensan en la idea de una casa de dos pisos porque eso es genial.
También me parece curioso que siempre es el mismo enfoque: el autor del tema publica su idea incluyendo el presupuesto. Entonces:

A) Primero se destruye el presupuesto en general. "Eso no funciona así", "Demasiado poco", etc. Cuando eso se ha tratado, vienen valoraciones realistas.
B) En lo que se refiere a situación en pendiente, te empujan hacia un bungalow. Una propuesta como esta aquí es desmontada, como ya se ha dicho.

Ahora algo útil para el autor del tema:
Ya hemos pasado por este proceso: proveedores de casas prefabricadas, contratistas generales, etc. Aquí el problema es que la mayoría primero te presentan un diseño estándar (para terrenos planos) y los vendedores sólo piensan en vender. Eso no te ayuda. Yo (y supongo que tú tampoco) no quiero firmar un contrato de 450k, sentirme seguro y luego que cuando lleguen las excavadoras el contratista general diga "OH, esto es una ladera, necesitamos más dinero aquí y allá" y así sucesivamente.

Alternativamente:
¿Qué te parecería que alguien profesional fuera contigo al terreno y junto con vosotros planeara la casa de tus sueños (asequible)? ¿Si se planifica la ladera desde el principio y se diseña algo realmente genial? ¿Si tuvieras una estimación de costos fiable?

Mi consejo: Buscad un despacho de arquitectos/ingenieros que no estén vinculados a fabricantes de casas. Aunque creo que ya hay algunos contratistas generales que saben trabajar en laderas.

Mira aquí: Beitrag#51

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-efh-hanglage.37183/page-9

También puede funcionar así.

El año pasado también compramos una casa en pendiente de 3 pisos. Creo que fue bien realizada por el arquitecto. El sótano fue construido completamente como sótano habitable. En cuanto a las dimensiones exteriores, con 9,60x7,60 m es un poco más pequeña que vuestra planificación. En la planta superior tenemos los dormitorios y el baño, en la planta baja un espacio abierto con cocina abierta, cuarto de servicio y baño de invitados, y en el sótano un baño pequeño, un cuarto de sótano pequeño y otro grande y una habitación grande de la que, por supuesto, también se podrían hacer dos habitaciones.
Las áreas exteriores fueron diseñadas en 2 niveles con muros de contención de piedra natural a ambos lados de la casa. En el nivel de la planta baja tenemos en un lado de la puerta principal un carport y en el otro lado una terraza. En el nivel del sótano tenemos otra terraza, una caseta de jardín y el resto es césped o jardín.
Por ambos lados de la casa se puede bajar al jardín por unas escaleras también de piedra natural.
Lo que costaría todo esto hoy, sobre todo hasta tener las áreas exteriores terminadas con muros de contención, etc., es por supuesto la gran pregunta. Hay que poder permitírselo. Pero construir en pendiente siempre es más caro.