मैंने ऐसा कुछ पहले भी ड्रॉ किया था। यह तुम्हारी जमीन से पूरी तरह मेल नहीं खाता। इसमें उस क्षेत्रफल से कम है जो तुम चाहते हो।
पहले से: शानदार फ्लोर प्लान, बढ़िया घर!
मेरा हांगहाउस। अगर मुझे सही जमीन मिल जाए। यहाँ ऊपर का मुख्य कमरा है।
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शायद यहाँ कई लोग जिनको सब कुछ "मूल रूप से" सवाल करने में मजा आता है, इससे खुश न हों – मैं सारांश में उद्धृत करता हूँ: "यह एक 1.5 मंजिला सैटलडेक हाउस है जिसके नीचे तहखाना है, जिसमें मुझे सोना है?" और "अगर तुम बगीचे में खड़े हो तो ठंडी बीयर कैसे लाओगे?" – "क्या तुम हमेशा हांग पर चढ़ोगे" आदि।
मुझे मूल रूप से यह लग रहा है कि कुछ लोग जब भी हांग सुनते हैं, केवल 2 मंजिला सोचते हैं, क्योंकि वे इसे बहुत अच्छा मानते हैं।
मजेदार बात यह भी है कि हमेशा वही तरीका अपनाया जाता है: टीई अपनी योजना और बजट पोस्ट करता है। फिर होता है:
A) बजट को पहले ही मूल रूप से तोड़ा जाता है। "यह संभव नहीं" "बहुत कम है" आदि। जब यह हो जाता है, तब असली आकलन आते हैं।
B) हांग की स्थिति में बंगलो की ओर धकेला जाता है। यहाँ जैसा सुझाव दिया गया है उसे ऊपर वर्णित तरीके से तोड़ा जाता है।
तो अब टीई के लिए कुछ मददगार:
हमने यह प्रक्रिया पहले ही कर ली है – फर्टिगहाउस प्रोवाइडर, जीयू आदि। यहाँ समस्या यह है कि ज्यादातर पहले तुम्हें एक स्टैंडर्ड डिजाइन (समान स्तर की जमीन के लिए) देते हैं, और विक्रेता केवल सेलिंग के बारे में सोचते हैं। इससे तुम्हें आगे कुछ नहीं मिलेगा। मैं (और शायद तुम भी नहीं चाहते) कि मैं 450k के कॉन्ट्रैक्ट पर सिर्फ साइन कर दूं, सुरक्षित महसूस करूं और फिर जब निर्माण शुरू हो तो जीयू कहे "ओह, यह हांग है", हमें यहाँ ज्यादा पैसे चाहिए, वहाँ ज्यादा पैसे चाहिए आदि।
एक विकल्प:
कैसा रहेगा कि कोई विशेषज्ञ तुम्हारे साथ जमीन पर आए और तुम्हारे साथ मिलकर तुम्हारा सपनों का घर (जो किफायती हो) प्लान करे? जब शुरू से ही हांग को ध्यान में रखा जाए और वास्तव में कुछ शानदार प्लान किया जाए? जब तुम्हारे पास एक वास्तविक लागत अनुमान हो?
मेरी सलाह: किसी आर्किटेक्ट/इंजीनियरिंग फर्म को खोजो, जो हाउस मैन्युफैक्चरर्स से बंधी न हो। हालांकि मुझे लगता है कि कुछ जीयू हैं, जिन्हें हांग का अनुभव है।