Plano de una casa familiar en una ubicación periférica con vista despejada

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Según el plan de desarrollo

Lo siento, pero solo pregunto sobre los errores y omisiones en el primer mensaje

Plan de desarrollo/
Número de plazas de estacionamiento 2
Número de plantas 1,5

Lo siento, pero solo pregunto sobre los errores y lagunas en el primer post

Sí, disculpa - mi error de principiante ;)

Pensé que se permitía como máximo 1 piso completo - la diferencia entre una casa unifamiliar y una casa adosada es en todas partes 4,5 m. Pero... no pensé que esas son alturas máximas. Si se reduce la casa unifamiliar en profundidad, se pueden obtener fácilmente 2 pisos completos.

En el plan de ordenación no encontré ninguna restricción a un piso completo.

Probablemente lo haría así... si la escalera tiene que estar ahí (aunque también lo cuestiono, porque tampoco fue lo óptimo allá arriba en la planta superior en los planes previos). No me molesta si no gusta. Al final, ustedes tienen que construir su casa.

Al principio lo tenía así, casi con una pared divisoria hacia el baño



Luego, después de algo de retoques y experimentos con la escalera, surgieron estas dos opciones. En la primera me di cuenta de que el baño queda algo abierto, así que al final le di a la casa una ventana frontal de suelo a techo y puertas de cristal hacia el pasillo. Seguro que hay cosas que todavía se pueden optimizar :)
Por cierto, la entrada está pensada para que esté cubierta desde la planta superior.







Finalmente, quiero decir de nuevo que no se debe planificar para el "momento corto" o una situación casual — como leer aquí "las amigas viven enfrente" o "las visitas de niños... bla bla". La casa debería funcionar en el día a día durante los próximos años, las 24 horas del día. Se pueden vivir bien cinco situaciones al año o incluso al mes sin caer en trampas o poner puertas pequeñas donde no conviene, porque todo debe subordinase a una sola idea. Esas situaciones no están bajo control y pueden cambiar rápido. Por eso yo pondría simplemente funcionalidad y también mucha luz natural ;)

Así es como probablemente lo haría... si la escalera "debe" estar ahí (aunque también lo cuestiono, porque en los planes anteriores no fue lo más óptimo tenerla ahí arriba en la planta alta). No me molesta si no gusta. Al final, ustedes deben construir su casa

Muchas gracias de nuevo por el tiempo que te tomas.
No pensé que fuera a ser tan rápido :p.
Tengo que pensarlo con calma otra vez...
La zona de estar aquí es mucho más amplia que en mi versión, eso es una gran ventaja.
No pude acostumbrarme rápidamente a la cocina :confundido:.
Al principio quería colocar el cuarto de lavado exactamente así, sería definitivamente más práctico que en mi versión. Pero la entrada acristalada me parece de alguna manera más acogedora. Esta, sin embargo, debería tener al menos 2,5 m de ancho...
Ahora tengo algo en qué pensar.
Lo que queda definitivamente es la orientación de la casa y la ubicación del garaje.

No pude acostumbrarme rápidamente a la cocina :confused:.

¿Por qué no? ¿Qué no te gustaría de forma espontánea?

Entonces, ahora.....
La larga pausa aquí en el foro (debido a las vacaciones) fue nuevamente constructiva.
Hemos encontrado un jefe de obra genial y muy comprometido, que también nos acompaña con las licitaciones y todo el papeleo relacionado con la solicitud de construcción.

Hemos seguido trabajando en el plano.
- he tomado algo de tu idea ;)
Quiero conservar a toda costa la conexión acristalada entre el garaje y la casa. ¿Qué opinan? Tal vez haya que optimizar las ventanas en el espacio abierto. Pero no depende mucho del ingeniero estructural (cuántos pilares y vigas se necesitan).
La terraza también está dibujada solo de forma provisional...
La habitación relativamente grande junto al dormitorio es el baño principal. Tanto desde el baño como desde el dormitorio se accede a la logia cubierta.

¿Dónde ven ustedes necesidad de acción?
¿No es un poco pequeño el recibidor en la planta superior?