Planificación del plano para una casa bifamiliar en pendiente

No me parece que el diseño sea muy emocionante; funciona, pero creativo es otra cosa. Sobre todo la vista frontal para mí sería un NoGo. Hagan mejor grandes superficies de ventanas en lugar de siempre la misma puerta doble de terraza. ¿O han negociado tan buenas condiciones si piden ocho veces la misma puerta?

En NINGÚN caso dejar la pared entre el dormitorio y el vestidor. Más bien entre el baño y el vestidor (si hay [Controlierte-Wohnraumlüftung]).

La saetera desapareció, gracias a Dios, así que también se va el piano de ahí.

En total, hay poco espacio de almacenamiento para una familia de cuatro y (si lo interpreto bien) posiblemente hasta cinco personas. Quizás reducir las tres habitaciones de los niños abajo en favor de más espacio de almacenamiento.

En principio, personalmente preferiría tener la cocina/salón con acceso al jardín. ¿Piensan en verduras cultivadas por ustedes mismos? ¿Hierbas? ¿Y si se necesita rápido un poco de perejil, bajar corriendo al jardín? Al menos planearía desde la terraza una escalera hacia el jardín.

¿Bodega para los [Schiegertigers] en el [KG] y accesible solo desde el exterior? Entonces si necesitan algo de la bodega, ¿tendrán que ir por el jardín? ¿Qué se va a almacenar ahí? Entonces cajas de bebidas probablemente no, ¿no?

Visualmente ya no tiene nada que ver con Bauhaus, encuentro la vista exterior simple y aburrida. Se puede hacer más. Pero a ustedes tiene que gustarles. El plano funciona.

Ayer también se nos ocurrió la idea de la puerta corredera. ¡La justificación/explicación por tu parte es exactamente la nuestra! ¡Gracias!

¿Qué quieres decir con "Mejor hacer grandes superficies de ventanas que siempre la misma puerta doble de terraza"? ¿Por ejemplo, que toda la fachada sur de la planta baja sea de cristal? ¡Sin duda sería un punto culminante! Sin embargo, será sobre todo muy complicado desde el punto de vista estructural. ¿O quieres decir que la puerta de la terraza de aproximadamente 2,5m*2,5m ocasionalmente, cuando no sea necesaria, se sustituya por una ventana? Eso solo tendría sentido para una o como máximo dos puertas/ventanas en la planta baja.

La variante de bajar la sala de estar/subir la habitación para niños la discutimos largo tiempo y finalmente decidimos la sala de estar arriba. Pero puedo entender tu preferencia. La opción con la escalera sigue abierta. Unos amigos nuestros también lo resolvieron así después. En la terraza quizás se pueda encontrar a última instancia un lugar para un pequeño huerto de hierbas.

El sótano (DG) solo es accesible desde el exterior. Sí, el acceso solo puede ser lateral por las escaleras. El "jardín" empieza más abajo. El almacenamiento debe limitarse a cosas que no se usan con mucha frecuencia. Neumáticos de verano/invierno, un trampolín que se desmonta durante la temporada fría, etc. Para el DG también debe haber un pequeño trastero accesible. También puede ser que, si se alquila a terceros, usemos el sótano (DG) como cobertizo para herramientas. Más adelante también se construirá una caseta de jardín para más espacio de almacenamiento.

Sí, por desgracia nos hemos alejado de la Bauhaus. Empezó porque no se puede aprobar un techo plano y termina, por ejemplo, en una estructura más compleja y por tanto costes adicionales para 12m de superficies de ventanas. Nuestro punto fuerte sigue siendo la forma en terrazas/escalones de la casa.

Encuentro la vista frontal simplemente aburrida. Parece un poco como un hotel, siempre las mismas ventanas. Se podría variar. El mirador desaparece, por ejemplo, en la planta baja ya no necesitan esa división en tres partes. Piensen en cómo quieren amueblar y ajusten las ventanas si es necesario. Por ejemplo, una gran superficie de ventana con puerta corredera o plegable en el centro, en el área de estar quizás una banda de ventanas un poco más alta, la cocina diseñada de otra manera, etc. No sé cómo viven, qué es importante para ustedes (la televisión tiene que estar aquí o allá, entonces eso determina dónde es mejor no poner ventanas, por ejemplo; tienen una antigua credenza que debe colocarse sí o sí, ¿dónde hay espacio para eso? Eso puede afectar las ventanas, etc.). ¿Qué tiene sentido en la cocina? ¿Mejor una banda larga de ventanas en un lado, pero solo una puerta al frente y más espacio para armarios altos? Todo son opciones, pero tres veces la misma puerta doble a la terraza y abajo lo mismo, eso para mí es demasiado aburrido.

También en cuanto a la forma del techo: bien, no se permite techo plano, pero lo que está ahora "encima" no es tampoco algo muy bueno. ¿Techo a dos aguas desplazado? ¡Le da a la unidad de vivienda de suegro una hermosa claraboya!

Han organizado todo bien (aunque insisto en el espacio de almacenamiento), pero así como está ahora, la casa me parece también a mí: se ha juntado todo y esto es lo que ha salido. Me falta un poco el hilo conductor, el momento "ajá". No será una casa mala, pero aburrida. (eso creo)

Para la introducción, la confesión directa: el gran éxito tampoco es fácil de lograr con esta pesadilla de parcela.

No me parece un diseño particularmente emocionante; funciona, pero creativo es otra cosa. Sobre todo la vista frontal sería para mí un no rotundo. Mejor hagan grandes ventanales que siempre la misma puerta doble de terraza.

Pienso lo mismo. La fachada del lado del valle parece un dibujo para encontrar errores: arriba en el centro la siempre misma puerta de ventanas de dos hojas en el mismo formato es aquí solo de una hoja. Realmente parece que el cuñado solo necesitaba dos de estas puertas de terraza y que uno mismo tomó el resto del paquete de diez. En creatividad, un claro seis. La fachada está rítmica como en una construcción de esqueleto de hormigón. Así, y en este punto la asociación es un hotel castillo, sin las plantas escalonadas y la ubicación en la ladera se haría así en edificios de oficinas. Esta rigidez se ve reforzada aún más por la absoluta falta de concepto de las dos fachadas laterales: sin contar las puertas del vestíbulo / sótano, se ven aquí cuatro o cinco elementos en cuatro o cinco formatos diferentes, y las ventanas horizontales parecen extrañamente desplazadas hacia abajo. En la fachada del lado de la montaña, a pesar de solo dos elementos, nada encaja: la puerta principal con panel lateral no corresponde a la escasez de ventanas del resto de esa fachada, y la claraboya parece extraña porque vista desde el nivel de la calle es más bien una ventana de sótano.

Siempre las mismas ventanas. Se podría variar. El mirador desapareció, por ejemplo, en la planta baja ya no necesitan esta división en tres partes.

... es una propuesta muy constructiva, especialmente la indicación,

Piensen en cómo quieren amueblar y ajusten las ventanas si es necesario. Por ejemplo, grandes ventanales con puerta corredera o plegable en el medio, en la sala quizás una franja de ventanas un poco más alta, la cocina diseñada de otra manera, etc.

... desarrollar la variación del exterior a partir del interior.

En general, encuentro el diseño exterior extraordinariamente desafortunado. Los planos son bastante aceptables, quizás un poco demasiado de finales de los 70 y principios de los 80. Por fuera, todo a mí se me resiste a parecer siquiera bonito. El piso más alto, visto desde el nivel de la calle, es un semisótano. Por eso mismo el edificio parece como si hubiera sufrido un deslizamiento de tierra, como si se hubiera hundido dos metros hacia abajo. El apartamento superior da la impresión general de un apartamento vacacional. El techo más inclinado en el lado de la montaña refuerza la impresión torpemente proporcionada desde la calle y no muestra ninguna relación lateral en su asimetría, ni con el edificio ni con el terreno. El techo simplemente está inclinado sin razón aparente. Desde los lados, el edificio parece que todo lo que sobresale delante del piso superior es un anexo. La ventana horizontal confunde aún más porque está a ambos lados de esta aparente frontera de anexos. Pero lo más llamativo es el embudo del terreno delante de la ventana del baño. Y después de esta montaña rusa de proporciones, apenas rodeas la casa te da un choque cultural al ver la rígida fachada hacia el valle.

Esta combinación de turbulencia de proporciones de tres lados y falta de imaginación del cuarto lado es seguramente única, pero lamentablemente nada lograda.

Con la consideración de los planos eso no tiene por qué ser contradictorio, también podría tratarse de una relación causal.

Pero no importa: todavía estamos al principio, en R. Hotzenplotz el cambio se logró hacia la entrada #400.

¿Techo a dos aguas desplazado? ¡Da una bonita claraboya para la unidad de vivienda del suegro!

... es otra sugerencia constructiva con la que podría estar de acuerdo.

Hm, eso desde el sur será un bulto enorme y si luego simplemente se gradúa hacia abajo sin imaginación, se vuelve aburrido y parece poco original.

Un terreno en pendiente es un desafío, pero con ideas ingeniosas se pueden crear posibilidades bastante interesantes. Vuelvo a hacer referencia a la mediateca del Bayerischer Rundfunk para que se vean aquí los programas de "Traumhäuser". A menudo se construye con pendientes. Ahí seguro que se pueden tomar una u otra idea.

No soy arquitecto, pero de inmediato se me ocurriría romper un poco la fachada frontal:

Colocar las cocinas de planta baja y primera planta una debajo de la otra; para las cocinas se suele elegir el lado este, pero no tiene que ser necesariamente así. Entonces la entrada para la planta baja se colocaría razonablemente de oeste a este. Es decir, espejar la planta baja.

Mover la cocina hacia adelante. Dicho exageradamente: colocar el mirador no en el centro sino a un lado. Eso también resulta en una terraza más bonita para el apartamento de la nuera. Ahora es más bien una toalla estrecha, casi inutilizable. Por eso ampliar la planta baja hacia el sur en el este para la cocina. Así se obtiene una disposición completamente diferente de ventanas: para la cocina se puede poner una puerta hacia el oeste que dé a la terraza y disfrutar de una bonita vista al sur con una banda de ventanas (y planificar allí, por ejemplo, una gran superficie de trabajo para la cocina, ¡trabajar será realmente divertido!) Isla con vista hacia la terraza/oeste y a través de la puerta a la terraza se puede sacar la cocina al exterior en verano y se tiene una terraza protegida por el este con sol del sur y del oeste.

Todo esto despeja la fachada por delante, arriba se obtiene una terraza en la que también se puede colocar un grupo de asientos (se podría considerar hacer un muro protector en el este, entonces la terraza también sería acogedora y no tan expuesta y apenas visible desde la calle) y la terraza en la planta baja es prácticamente la prolongación de la cocina, lo que me parece genial en verano.

Adjunto uno de mis temidos bocetos rápidos hechos a mano (como siempre totalmente desconectado de cualquier escala, sólo como inspiración). El garabato a la izquierda debe representar una escalera al jardín; para la fachada he imaginado ahora un tejado a dos aguas desplazado abierto hacia el sur:

Cuanto más "tire"is de los niveles individuales hacia el sur, es decir, los escaloneis unos contra otros, más grandes serán las respectivas terrazas. Como el terreno tiene mucho espacio hacia adelante, ¡definitivamente lo haría!