Fuchsbauer
26.05.2019 20:15:59
- #1
Muchas gracias por vuestros comentarios. Ya hay algunos consejos y sugerencias muy buenos. Aquí nuestras respuestas:
Tienes razón, los espesores de las paredes aún no son correctos, el planteamiento del proyectista fue, en un primer paso, plasmar el concepto del espacio en papel. Lo corregiremos tan pronto como la distribución de los espacios sea algo más definitiva. Se puede cuestionar si este es el enfoque correcto o habitual. El proyectista dijo que generalmente trabaja así.
Ya nos hemos despedido de ese plan, porque durante muchas conversaciones con los maestros de obra y los gremios nos dimos cuenta de que el plan no cumplía con muchas de nuestras expectativas. Por ejemplo, el plan antiguo tenía tres plantas, con sótano principalmente para almacén y tecnología. La zona de estar con la terraza estaba en la planta baja y unos 2 m por encima del jardín. También en la planta superior había una terraza (frente a las habitaciones infantiles), que no queríamos (se había generado porque la planta superior era más pequeña que la planta baja) y que seguramente no se hubiera utilizado en años. La casa era bastante estrecha y larga cuesta abajo (15 m), lo que nos limitaba mucho en las alturas de los espacios. En el gran salón abierto teníamos por ejemplo solo 2,60 m de altura. En retrospectiva, probablemente nos dejamos "adormecer" demasiado tiempo por el arquitecto antes de darnos cuenta de que ya no era "nuestra" casa. Además, también notamos que la casa, a pesar de muchos compromisos, superaba claramente el presupuesto, por lo que tuvimos que echar el freno y volver al inicio. Por eso ahora para nosotros no tiene mucho sentido hablar del plan antiguo.
Sinceramente no entendemos eso. Justamente esa gran zona de estar-cocina-comedor era muy importante para nosotros porque será el corazón de la casa. El almacén y el cuarto de hobbies podemos, si es necesario o útil, subdividirlo. Aunque en este primer planteamiento preferimos tener pocas habitaciones grandes que muchas pequeñas. ¿Podrías por favor precisar un poco más tus inquietudes?
Te damos la razón, por eso nuestra petición: ¿qué y sobre todo cómo se podría optimizar aquí el diseño?
Tomamos el tema del muro de vidrio como opción. En el peor de los casos se podría instalar esa pared de vidrio posteriormente, si realmente resulta que nos molestan los ruidos del comedor. La idea de una pared con ventanal no nos gusta mucho.
Buen punto. Lo miraremos.
Nuestro pensamiento fue que aquí también almacenamos alimentos y por eso el acceso directo desde la cocina sería muy práctico. Especialmente en el día a día, las compras se colocarán primero en la isla de la cocina y de ahí al frigorífico, los armarios o a este almacén. ¿Qué cambiarías aquí y por qué?
Gracias por el consejo. En efecto, ese es un punto abierto para nosotros y en el que nuestras opiniones divergen un poco.
El proyectista ya intentó ese enfoque, pero no encontró una solución elegante. Lo que limita mucho a la derecha del plano es, claro, la falta de posibilidad de poner ventanas "reales" a lo largo del garaje. Volveremos a hablar con él.
En realidad nuestro planteamiento era posiblemente alojar a la abuela en la oficina / habitación de invitados. El acceso sin barreras desde la calle estaría garantizado. La habitación también debería ser agradablemente luminosa y adecuada para estancias prolongadas. Ampliaremos las puertas a 90 cm. En principio también sería posible reconvertir el cuarto de hobbies y ampliar el aseo a un baño completo. Pero en este caso la escalera sería de todas formas una barrera. Cuál sea la mejor solución dependerá un poco también de la movilidad que tenga la abuela.
Entonces habría que pensar forzosamente en un salvaescaleras. La escalera principal debería ser suficientemente ancha para ello.
Esta solución surgió por dos razones:
1.) En un primer momento no nos gustó mucho la idea de tener los dormitorios en la planta de entrada. Los escalones forman al menos una "pequeña barrera" (aunque quizá solo en la imaginación) hacia la zona privada de dormitorios.
2.) Con el salto de techo creamos en la zona de estar una altura mayor sin tener que aumentar innecesariamente la parte trasera subterránea de la casa, donde no necesitamos la altura mayor. Esto reduce un poco la excavación necesaria.
En principio nos hubiera gustado mucho la idea de una casa de nivel partido (planta de entrada con habitación de invitados y baño para invitados a nivel de la calle, seguida por una parte del edificio de dos plantas desplazadas medio nivel: en la planta inferior el salón y en la superior los dormitorios privados). El proyectista pensó que la pendiente del terreno no era ideal para ello y el maestro de obra amenazó con un aumento de costos, así que descartamos esa idea.
Ambos crecimos en hogares donde el inodoro está en el baño. Justo por la mañana, cuando todos los habitantes quieren ir al baño a la vez, los espacios separados reducen mucho el estrés. Por eso es una decisión consciente y aceptamos posiblemente algunas desventajas.
Podríamos robar unos centímetros de ambos lados del salón para pasar de los actuales 107 cm (230 - 2 x 1,5 cm de yeso - 2 x 60 cm de armario) a por ejemplo 120 cm. ¿Mejoraría eso mucho la situación? ¿Alguna idea mejor?
Aparentemente, esta casa no tiene muros interiores de carga
Tienes razón, los espesores de las paredes aún no son correctos, el planteamiento del proyectista fue, en un primer paso, plasmar el concepto del espacio en papel. Lo corregiremos tan pronto como la distribución de los espacios sea algo más definitiva. Se puede cuestionar si este es el enfoque correcto o habitual. El proyectista dijo que generalmente trabaja así.
entonces muestra el plan cancelado. Si entiendo bien, ya era para este terreno; y tal vez encontremos una reinterpretación más acertada.
Ya nos hemos despedido de ese plan, porque durante muchas conversaciones con los maestros de obra y los gremios nos dimos cuenta de que el plan no cumplía con muchas de nuestras expectativas. Por ejemplo, el plan antiguo tenía tres plantas, con sótano principalmente para almacén y tecnología. La zona de estar con la terraza estaba en la planta baja y unos 2 m por encima del jardín. También en la planta superior había una terraza (frente a las habitaciones infantiles), que no queríamos (se había generado porque la planta superior era más pequeña que la planta baja) y que seguramente no se hubiera utilizado en años. La casa era bastante estrecha y larga cuesta abajo (15 m), lo que nos limitaba mucho en las alturas de los espacios. En el gran salón abierto teníamos por ejemplo solo 2,60 m de altura. En retrospectiva, probablemente nos dejamos "adormecer" demasiado tiempo por el arquitecto antes de darnos cuenta de que ya no era "nuestra" casa. Además, también notamos que la casa, a pesar de muchos compromisos, superaba claramente el presupuesto, por lo que tuvimos que echar el freno y volver al inicio. Por eso ahora para nosotros no tiene mucho sentido hablar del plan antiguo.
en la planta del jardín se pierden las pocas habitaciones
Sinceramente no entendemos eso. Justamente esa gran zona de estar-cocina-comedor era muy importante para nosotros porque será el corazón de la casa. El almacén y el cuarto de hobbies podemos, si es necesario o útil, subdividirlo. Aunque en este primer planteamiento preferimos tener pocas habitaciones grandes que muchas pequeñas. ¿Podrías por favor precisar un poco más tus inquietudes?
la planta de la calle en cambio parece un laberinto lleno de cuartitos
Te damos la razón, por eso nuestra petición: ¿qué y sobre todo cómo se podría optimizar aquí el diseño?
Ahora en la planta superior hay un parapeto a media altura... quizás vidrio hasta el techo allí. Pero eso será caro. Tal vez se podría intentar hacer que la escalera en planta baja termine con una espiral hacia la izquierda del plano y poner una pared en dirección al comedor con ventanal.
Tomamos el tema del muro de vidrio como opción. En el peor de los casos se podría instalar esa pared de vidrio posteriormente, si realmente resulta que nos molestan los ruidos del comedor. La idea de una pared con ventanal no nos gusta mucho.
En general pondría las puertas de al menos 90 de ancho en la construcción en bruto (excepto baños). Las puertas de los baños deberían abrir hacia afuera, especialmente en el baño de planta baja para que no quede demasiado estrecho.
Buen punto. Lo miraremos.
Cocina y acceso al almacén los reconsideraría un poco
Nuestro pensamiento fue que aquí también almacenamos alimentos y por eso el acceso directo desde la cocina sería muy práctico. Especialmente en el día a día, las compras se colocarán primero en la isla de la cocina y de ahí al frigorífico, los armarios o a este almacén. ¿Qué cambiarías aquí y por qué?
Sería deseable una ventana en la pared derecha del plano.
Gracias por el consejo. En efecto, ese es un punto abierto para nosotros y en el que nuestras opiniones divergen un poco.
Si se coloca el vestidor y el cuarto de lavandería, es decir la unidad de espacio en el centro, que es la esencia del laberinto, hacia el lado derecho del plano, todo debería confundirse un poco y simplificarse.
El proyectista ya intentó ese enfoque, pero no encontró una solución elegante. Lo que limita mucho a la derecha del plano es, claro, la falta de posibilidad de poner ventanas "reales" a lo largo del garaje. Volveremos a hablar con él.
A medio plazo la abuela debería mudarse a la casa. ¿Qué habitación se le ha asignado?
En realidad nuestro planteamiento era posiblemente alojar a la abuela en la oficina / habitación de invitados. El acceso sin barreras desde la calle estaría garantizado. La habitación también debería ser agradablemente luminosa y adecuada para estancias prolongadas. Ampliaremos las puertas a 90 cm. En principio también sería posible reconvertir el cuarto de hobbies y ampliar el aseo a un baño completo. Pero en este caso la escalera sería de todas formas una barrera. Cuál sea la mejor solución dependerá un poco también de la movilidad que tenga la abuela.
¿Qué pasa si la abuela no puede subir escaleras o necesita un andador?
Entonces habría que pensar forzosamente en un salvaescaleras. La escalera principal debería ser suficientemente ancha para ello.
¿Por qué no se hace la planta superior realmente a nivel de suelo sin más escalones dentro de esa planta?
Si la división entre oficina/habitación de invitados y los espacios privados es un criterio importante, me parece que la solución no está nada mal.
Esta solución surgió por dos razones:
1.) En un primer momento no nos gustó mucho la idea de tener los dormitorios en la planta de entrada. Los escalones forman al menos una "pequeña barrera" (aunque quizá solo en la imaginación) hacia la zona privada de dormitorios.
2.) Con el salto de techo creamos en la zona de estar una altura mayor sin tener que aumentar innecesariamente la parte trasera subterránea de la casa, donde no necesitamos la altura mayor. Esto reduce un poco la excavación necesaria.
En principio nos hubiera gustado mucho la idea de una casa de nivel partido (planta de entrada con habitación de invitados y baño para invitados a nivel de la calle, seguida por una parte del edificio de dos plantas desplazadas medio nivel: en la planta inferior el salón y en la superior los dormitorios privados). El proyectista pensó que la pendiente del terreno no era ideal para ello y el maestro de obra amenazó con un aumento de costos, así que descartamos esa idea.
Encuentro los WC separados más que subóptimos con niños pequeños. Además, en esa planta hay otro baño completo.
Ambos crecimos en hogares donde el inodoro está en el baño. Justo por la mañana, cuando todos los habitantes quieren ir al baño a la vez, los espacios separados reducen mucho el estrés. Por eso es una decisión consciente y aceptamos posiblemente algunas desventajas.
El pasillo entre los armarios debería resolverse de forma más elegante.
Podríamos robar unos centímetros de ambos lados del salón para pasar de los actuales 107 cm (230 - 2 x 1,5 cm de yeso - 2 x 60 cm de armario) a por ejemplo 120 cm. ¿Mejoraría eso mucho la situación? ¿Alguna idea mejor?