Plano, construcción con árbol, apartamento independiente y edificios antiguos

No sé qué medidas te muestra tu programa, pero para mí parece que son unos 90 m² justo. ¿Puede ser que el taller/el carport haya sido contado en tus cálculos? Como referencia tomé los 13,50 del plan original a la izquierda.

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Gracias por el redibujo.

Tengo 9 m * 12,5 m para la casa. El origen fue 10 m * 13,5 m.

Del boceto se desprende que mi afirmación es correcta. Las habitaciones útiles son considerablemente más grandes.

Si dejo fuera el trozo de pared, como se muestra en el post #70, entonces el dormitorio no queda tan estrecho, pero si se le da importancia a separarlo, en caso necesario basta con una cortina.

¿Otra vez los 4 minutos? Lo siento.

Aquí la corrección.

Si dejo fuera el trozo de pared, como se muestra en la publicación #84, entonces el dormitorio ya no está tan apretado, pero si se valora separar, un cortina sirve en caso necesario.

135m2 *0,8 son aproximadamente 108 m2 de área habitable.

112,5 m2 * 0,8 son aproximadamente 90 m2 de área habitable.

18 m2 * 3 k = 54 k de costos reducidos.

Hace un tiempo tuvimos aquí un caso en el que alguien tuvo que construir una casa alrededor del roble. El terreno era mucho más pequeño.

No veo que sea tan extremo aquí. Con la reducción a 9*12,5 m como he señalado, estás con el nuevo edificio más lejos del haya que la casa existente.

La alternativa es, en mi opinión, una casa estrecha con una extensión o un mirador.

Y la escalera en el espacio abierto también nos gustaría evitarla mucho...

Eso suele ser la razón por la que todo se coloca seguido.

pero de alguna manera solo colocado uno junto al otro, lo que resulta en grandes áreas de pasillo o similares.

… y depende del tamaño de los pasillos.

Por ejemplo, que la terraza delantera esté dibujada dentro del haya es en realidad un detalle, pero tampoco anima mucho.

¿Por qué? La copa comienza más arriba y puede ofrecer mucha sombra en la terraza a un solitario.
Por supuesto, también se podría no simplemente cortar el piso superior en el lado del hastial, sino recortar una porción en forma de tarta y acristalar el hastial, para así tener el haya dentro de la casa :) No tiene que ser un acristalamiento completo y caro, pero una ventana de suelo a techo y sin antepecho, es decir, una banda de ventanas girada, para poder ver siempre el árbol en todo su esplendor, sería asequible.

Lo que naturalmente sería lo más obvio, reducir el ático, sería hacer un muro en pendiente. Así se ha hecho desde siempre, en lugar de generar un costoso techo plano: sin muro de apoyo o construyendo pequeño y colocando internamente el muro en pendiente o utilizando las paredes para armarios empotrados.
El propietario con el roble en medio de su terreno, según recuerdo, es el usuario . Finalmente construyó en forma triangular, con una vista maravillosa de su roble.

También pensé inmediatamente en Oakland, pero aquí las opciones son, en mi opinión, un poco más económicas.
Otra sugerencia a favor de la Buche: