¿Financiar terreno y casa? ¿Tomar una hipoteca? ¿Costos de construcción?

Al menos eso espero, el margen ahora es aproximadamente el 10% del costo total de la construcción. Fue bastante sencillo y con buenas condiciones, "simplemente añadido encima".
Aun así, es una locura lo caro que es todo...

Tu marido debe saber todo eso como arquitecto inteligente

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Consejo valioso, gracias

Debo decir que tampoco me parecen demasiado elevados los costos calculados. Ustedes ya han planeado mucho, lo cual está claramente por encima del estándar. Personalmente, yo no aumentaría el crédito, sino que preferiría reducir en la casa. Donde sea posible, eso ya se ha mencionado. Lo que sea más caro de lo planeado siempre ocurrirá por sí solo. En particular, las áreas exteriores son otro gasto considerable y no se quiere mirar una jungla de barro durante 10 años ni estacionar en el lodo. ¿Has hablado ya con tu esposo sobre dónde pueden llegar a compromisos? Porque solo planear con otro garaje no es ni de cerca suficiente.

Por cierto, una buena conocida también es arquitecta. Bueno, ella es empleada, pero realmente no se hace rica allí. Más bien al contrario. Creo que tampoco estaría capacitada para calcular bien los costos en un proyecto como este, porque trabaja en otro campo y también está más a cargo de proyectos grandes.

Sí, hemos tenido otra conversación en la que cada uno mencionó de qué puede prescindir y de qué no. Algunas cosas (lo pequeño también cuenta) fueron rápidas y sin problemas: otras puertas interiores, reducir la puerta exterior (esos ya fueron costos fuertes: 16.000 y 8.000, pero en la primera oferta), rebajar el programa sanitario y lo que realmente más influirá será el garaje. La ventilación controlada de espacio habitable aún está en discusión, ya que son unos buenos 10.000 euros.
Para el techo se tomará otra oferta comparativa.
Prescindir del aluminio-madera sería muy posible, pero apenas rentable, porque aquí tenemos un precio realmente bueno.
Bajo ninguna circunstancia aumentaremos la autogestión, ya que no tenemos ni tiempo ni habilidad para ello.
En total será una mezcla de rebajar y más dinero, que consideramos bien soportable (al menos nosotros pensamos así). Como contratamos todo por separado y de forma secuencial, hay algunas opciones en segundo plano que podríamos cambiar si otras cosas salen inesperadamente mal.

Y que los arquitectos (empleados pero también autónomos), como dices, hacen un enorme beneficio, eso hace tiempo que ya no es así. Los principiantes hoy en día pueden estar contentos de que la generación de prácticas haya terminado.

Eso suena a una solución factible. Y tienes razón, durante la fase de construcción también pueden ir viendo dónde se puede ahorrar dinero. Por supuesto, eso requiere mucha disciplina. Siempre vale la pena echar un vistazo a Ebay KA, donde la gente a veces regala materiales de construcción que les sobraron o también en el área de jardín se pueden hacer muy buenas ofertas, no solo en plantas. Por supuesto, también la búsqueda de restos de materiales de construcción, especialmente suelos y azulejos – no siempre hay que hacer concesiones, pero hay que pensar con flexibilidad. Planificar mucho EL suele salir mal cuando se trabaja. Y EL de todas formas llegará suficiente a ustedes.

Por cierto, yo preferiría prescindir de la cochera antes que ponerme una cochera barata que no combine visualmente con la casa. Mejor pensar en un carport; visualmente siempre es mejor y cumple su función igual. O estacionar el coche afuera.