Financiar otra casa...

Eso puede suceder de hecho, pero el riesgo aquí es relativamente bajo. Porque, ¿qué podría pasar? La propiedad tiene acumulación de reparaciones, el propietario tiene suficientes recursos financieros, la carga mensual es absolutamente soportable - lo peor que le podría pasar es que finalmente renueve la casa correctamente y viva en ella durante 30 años.

El drama suena diferente.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Totalmente de acuerdo, ese también fue mi consejo. Mejor renovar que construir, con una carga aún mayor y más estrés. Lo de la posible pérdida era solo una suposición. Siempre hay que sopesar el peor escenario. También una posible indemnización por cancelación anticipada. Después de lo de ayer en Múnich, estoy realmente impactado y creo que hay cosas más importantes que dejarse hundir aquí. Nunca fue mi intención ofender. Que tengas un buen fin de semana

Total conformidad, ese también fue mi consejo.

Desafortunadamente, no el mío.

Mejor renovar que construir, cargar más aún y tener más estrés.

Otra vez: ellos tienen _todas_ las opciones. Renovar dentro del inmueble. Mudarse, renovar la casa, volver a mudarse. Vender la casa y construir nueva. No importa por qué opción se decidan, solo tienen un problema organizativo.

Saludos
Dirk Grafe

Estamos renovando y nos quedamos mientras tanto, y luego vendemos cuando esté terminado.
Ya no quiero la casa, ni siquiera cuando esté terminada. Si después construimos o nos mudamos a una casa de alquiler todavía está por decidirse, porque eso también tardará varios años. Pero al menos no dejaremos que hagan la zona exterior/la entrada. Eso solo era por la falta de aparcamiento y porque cada vez tengo que caminar 10 minutos hasta mi coche.
La semana pasada tuve una empresa especializada en la casa, principalmente por la ventilación controlada de espacios habitables. Sin embargo, también es necesario documentar completamente la calefacción, no hay ningún esquema ni nada, además el sistema probablemente es mucho más complejo que una calefacción promedio (15 bombas, >20 válvulas automáticas/válvulas mezcladoras y eso sin contar la ventilación controlada de espacios habitables, etc.). También el control del sistema de calefacción/solar es universal, por lo que también tendrá que ser nuevo, ya que la empresa no quiere usar el que está instalado.
Ahora se habla de unos 5-7 mil en costos, los gastos para la ventilación controlada de espacios habitables se sumarán encima, pero para eso alguien deberá volver a pasar.

Estamos rehabilitando y nos quedamos dentro mientras tanto, y luego vendemos cuando esté terminado.
Ya no quiero la casa, ni siquiera cuando esté terminada. Si luego construimos o nos mudamos a una casa de alquiler está aún por decidir, porque tardará varios años más.

Si de todas formas ya no quieren la casa, ¿por qué se someten al estrés de la rehabilitación mientras aún viven allí? Eso definitivamente debería reflejarse en el precio de compra, de lo contrario es relativamente insensato. Normalmente se elegiría esta solución solo si uno aprovecha el valor añadido después.

Tampoco me imagino que eso deba o vaya a llevar varios años. Si se planifica bien, ¿no se puede terminar en 6 meses?

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Si de todas formas no queréis la casa, ¿por qué os complicáis con la reforma mientras todavía vivís allí? Eso definitivamente debe reflejarse en el precio de compra, de lo contrario no tiene mucho sentido. Normalmente sólo se opta por esta solución si posteriormente se aprovecha el valor añadido.

Tampoco me imagino que deba o pueda tomar varios años. Si se planifica bien, ¿no se puede hacer en 6 meses?

Saludos cordiales
Dirk Grafe

en esto coincido con dirk... bueno, da igual, ahora me desconecto aquí.

Hola,

Tampoco puedo imaginar que eso deba o tome varios años. Si se planifica bien, ¡se termina en 6 meses!

No parece que todo este asunto de compra/rehabilitación, etc., esté muy claro, porque yo tampoco creo que una remodelación tome muchos años. Bueno, BER y la Filarmónica del Elba *sonríe maliciosamente* Sin embargo, quien está casi todo el día fuera de casa tiene pocas posibilidades de organizar estas cosas de construcción, y si leo el primer comentario, parece que ya se ha equivocado bastante desde el principio. Mucho trabajo y "voy a rehabilitar en pequeñas etapas entre tanto" generalmente chocan. Lo sé por propia experiencia.
“Nada dura tanto como un profisorio.”

bueno, da igual, me desconecto ahora.

Yo me desconecto también, solo estamos tanteando en la oscuridad.

Kermit