¿Ampliar y renovar completamente una casa unifamiliar o derribar y construir una nueva?

  • Erstellt am 19.12.2021 18:54:40

RomeoZwo

22.12.2021 10:19:07
  • #1


Bonito que las ventanas arqueadas se hayan vuelto a abrir. Pero las ventanas en el piso superior están bastante bajas, ¿no? ¿Eran así originalmente? ¿No queríais moverlas más hacia arriba? Después de todo, sí que fueron renovadas...
 

zizou89

23.12.2021 23:15:31
  • #2


Hola a todos,

¡he hecho mis deberes! Adjuntos encontrarán el plano actual de la planta baja y el plano deseado con la ampliación (marcada en rojo). En sí (para mi entendimiento) no cambiamos mucho el plano, excepto claro la ampliación :) ¿Puede funcionar así con el hueco?

La segunda pregunta es: ¿qué hacemos con la planta superior? Nos gustaría aprovechar toda la altura de la habitación y construir un tejado de un solo agua. ¿Es posible o nos estamos metiendo en un problema? Tal vez alguien tenga información para nosotros.

Luego me pregunto, si levantamos los muros en la planta superior, ¿cómo se consigue una uniformidad con el muro inferior? ¿Enyesar todo o sólo la parte superior? ¿Qué harían ustedes?

Año de construcción 1965, desde entonces no se ha cambiado mucho ;)

¡Espero sus opiniones!









 

11ant

24.12.2021 01:05:23
  • #3

Sí y no, pero la buena voluntad es evidente. Con los planos reales - cabe destacar también el corte - en lugar del boceto de memoria de la planta baja, también se podrán responder tus otras preguntas. Por las imágenes no veo claramente que queden 7 m de ancho para poder construir otros 4 m con una distancia a la frontera de 3 m. Al menos, las imágenes sugieren una estructura que vale la pena.
 

zizou89

24.12.2021 01:42:14
  • #4
¡Los planos los recibiré dentro de 2 semanas! ¡Los 4 metros encajan exactamente, lo he medido!
 

RomeoZwo

24.12.2021 11:37:55
  • #5
Según los bocetos, parece que muchas paredes permanecerán. La ampliación ahora solo va en una dirección y la pared exterior se mantiene. En general, esto representa un enfoque mucho más "realista" que tu primer boceto y podría imaginar que funciona bien para la planta baja.

Pero entonces surge nuevamente la pregunta sobre el techo inclinado y el deseo de tener en realidad 2 plantas completas, y ahí me vuelve a surgir la duda "¿tiene sentido esto?" o si la demolición y la nueva construcción serían la mejor solución. ¿Cómo debería ser el piso superior? La ampliación también debe extenderse hasta el piso superior, ¿no? Según la foto, parece que el techo en el lado del jardín está más alto y realmente cumple con los deseos. Un truco para no rehacer todo el techo (es decir, la estructura portante) podría ser una gran ventana salediza continua en el lado de la calle. (Imagen de ejemplo)
 

zizou89

24.12.2021 11:51:50
  • #6


Sí, bueno, se debe hacer una abertura desde la pared exterior derecha hacia la ampliación. Por lo demás, hemos decidido que muchas cosas pueden quedarse así. Espero que nos acerquemos un poco más a nuestro objetivo de reformar > demoler ;)

El techo está colocado a la misma altura en ambos lados. Según nuestros deseos, no vamos a poder evitar quitar el techo, subir las paredes del piso superior y poner un techo nuevo, ¿verdad? Tengo curiosidad por saber qué costos nos esperan. ¿Alguien aquí tiene experiencia al respecto?
 

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