¿Ampliar y renovar completamente una casa unifamiliar o derribar y construir una nueva?

No se puede simplemente ampliar una casa 3 m. Las paredes antiguas deben permanecer.
Como máximo se puede hacer una ampliación.

Nos lo habíamos imaginado más o menos así:

¿Funciona eso?

Hola a todos,

situación inicial:

Podemos conseguir un terreno (600 m²) con una casa de los años 60 con 105 m² de superficie habitable en 2 pisos por 150.000 €. El valor del terreno (valor catastral) solo es de 130.000 €.

Sin embargo, la casa es demasiado pequeña para nosotros. Nos gustaría llevar a cabo las siguientes medidas (el plan de desarrollo lo permite todo):

1. Ampliar la casa 3 metros hacia atrás y 3 metros hacia un lado.

2. Aumentar las plantas

3. Nuevo techo

4. Nueva fachada exterior

5. Reforma integral interior.

Es decir: prácticamente queremos rehacer todo.

¿Podría ser rentable o tiene más sentido una demolición y nueva construcción? ¿Hay consejos sobre ayudas (KFW) etc.?

Disculpen, pero soy (aún) un completo principiante. Sé que aquí no se pueden prever costos, etc. Pero quizás haya personas que hayan emprendido un proyecto similar ;)

Agradezco cualquier información.

Lo hemos imaginado más o menos así:
¿Funciona eso?

Resumen: no. Pero podemos decirte qué es posible - tus deberes están en el mensaje #4.

¿Podéis también decirme por qué no funciona? ¡Como he dicho, soy un completo aficionado!

1. Ampliar la casa 3 metros hacia atrás y 3 metros hacia un lado.
2. Aumentar los pisos
3. Nuevo techo
4. Nueva fachada exterior
5. Renovación integral interior.
En otras palabras: sentimos que queremos hacerlo todo nuevo.

Nombra el año exacto de construcción, muestra fotos, planos actuales y futuros, y también una sección.

¿Funciona eso?