Plano de casa unifamiliar casa de campo con garaje

Hola a todos,

no tuve mucho tiempo antes, por lo que me gustaría compartir brevemente con ustedes nuestros pensamientos y las condiciones marco sobre el plano de planta. Para simplificar, breve y claro en viñetas

[*]construimos con Heinz von Heiden y no con un arquitecto
[*]tomamos el plano de planta de la casa y lo modificamos nosotros mismos para determinar la viabilidad junto con el vendedor
[*]nos importa mucho tener espacio en la zona de estar/comedor, ya que es el centro de la vida y no queremos estar moviendo sillas constantemente
[*]planeamos en la sala de estar un gran sofá en forma de U y una mesa grande, así que no quedará mucho espacio libre, pero la comodidad no tiene que ver con el tamaño
[*]el frontón de la terraza se extiende hasta el piso superior, de modo que en el dormitorio de arriba hay paredes rectas. Además, nos parece muy elegante, especialmente el aspecto exterior de la casa
[*]la chimenea aún no está definida definitivamente, probablemente se moverá más hacia la puerta de la sala de estar

sobre el piso superior

[*]el dormitorio está en el frontón de la terraza, que no tiene paredes inclinadas. Las ventanas son hasta el suelo y el techo está abierto hasta el frontón del frontón de la terraza
[*]era importante para nosotros no dividir el frontón de la terraza y evitar que en las dos habitaciones resultantes se formara un nicho
[*]junto al dormitorio, donde solo caben la cama y dos mesitas de noche (sin vista a un armario), está la zona de vestidor
[*]las dos habitaciones de los niños deberían ser del mismo tamaño, no muy pequeñas y con la misma equipación para evitar peleas más adelante
[*]la galería con espacio abierto es un pequeño punto destacado para nosotros, porque siempre lo hemos querido así

En general, siempre estamos abiertos a ideas o sugerencias de mejora, ya que la reunión de planificación con el arquitecto, donde se decidirá todo de forma definitiva, aún está por venir. ¿Cuáles son vuestras experiencias? ¿Tenéis quizá planos similares?

Adjunto un boceto de la casa en nuestra parcela, el cobertizo, el carport y una terraza esbozada.

Ah, y aquí las preguntas para la creación del hilo

Requisitos de los propietarios

[*]tejado a dos aguas, 45°
[*]1,5 pisos, sin sótano
[*]4 personas, 2 adultos, un niño pequeño, un bebé
[*]invitados para dormir al año, tal vez 2-3 fines de semana la familia
[*]arquitectura más bien abierta, al menos en la planta baja
[*]tipo de construcción: casa de campo meets moderno
[*]cocina abierta, probablemente en forma de G
[*]plazas para comer: al menos 6 en la mesa
[*]chimenea: sí
[*]garaje / carport: sí, más adelante
[*]sin: balcón, sin pared de sonido, invernadero

Diseño de la casa

[*]ver arriba
[*]calefacción: bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones

Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones?

[*]podéis prescindir de: habitaciones pequeñas y oscuras
[*]no podéis prescindir de: amplitud, mucha luz, sensación de vivienda abierta

Muchas gracias

Eso está bien, pero en el mirador no están ni el sofá en U ni la gran mesa de comedor; ya veo, serán los generosos 15 m² obligatorios de espacio libre para la bonita alfombra de la abuela.
¿Por qué necesitan paredes rectas en el dormitorio? Irónicamente, sus armarios están al lado; ahí hay de nuevo inclinaciones; están dibujados 2 metros de armario...
La cama así no es una opción, no encaja. ¿Van a tener persianas enrollables? Si no, el dormitorio se calentará mucho en verano. Tampoco sé si realmente siempre querrán tener la vista panorámica hacia el dormitorio.
La ubicación de la ducha o todo el baño en la planta alta no me impresiona.

En general es una casa modelo, pero con defectos incorporados; creo que se puede hacer mejor.

Hmm... El hecho es que no se puede cambiar todo a voluntad con este BU.
Se puede reflejar la escalera, también intercambiar el baño de invitados con el cuarto de lavandería.
La escalera siempre estará en la entrada en el estándar... con el guardarropa debajo.

El área de estar mide apenas 4 metros de ancho pero 10 metros de largo. Se necesita algo de delicadeza para darle calidez al espacio. Con un total de 57 m² también hay bastante área habitable, pero probablemente solo en el centro haya un espacio vacío donde no se pueda instalar una zona para niños, manualidades o pasatiempos, porque sería demasiado visible en la casa.

No entiendo cómo se puede colocar un sofá grande frente a una ventana (ventana de suelo) que siempre hay que sombrear para ver la televisión, posiblemente con persianas. Esa ventana al final solo estará abajo. Sería mejor trasladar la ventana de la terraza al oeste. Ventaja: sol de oeste en la habitación, salida al jardín oeste y una estructura de espacio más individual.

¿Dónde dormirán los invitados? ¿En una de las habitaciones de los niños?

Como ya dije: mis vecinos tienen esta casa (sin saliente ni buhardilla), ellos se arreglan los tres... es cuestión de costos cuando uno decide por este BU.
Personalmente no me gustan los estándares, y también falla la flexibilidad en el diseño libre del espacio. Para mí es demasiado restrictivo.
Pero eso no significa que alguien no pueda manejar bien los planos en un apartamento pequeño.

Y si me repito aquí: con esta área se puede crear algo mucho mejor, pero no con este BU.

¿Qué clase de camino es ese al oeste? El terreno se ve bonito en sí.

Teníamos en nuestra casa antigua un plano de planta muy similar al vuestro, con un fabricante de casas prefabricadas. Y debo estar de acuerdo con los demás en casi todos los puntos. Esa zona de la mirilla acabó por molestarnos mucho. Al principio era un rincón de juegos para los niños. Perfecto para los niños, frustrante para los padres, porque el salón ya no parecía un salón, sino más bien un cuarto de juegos. Así que guardamos todos los juguetes. Pero, ¿qué poner entonces en la mirilla? No lo sé. Siempre estaba vacía. A veces había un sillón, a veces una planta, pero de alguna manera nunca encontramos el óptimo. Nuestro salón nuevo es aproximadamente 20m2 más pequeño y no extrañamos nada.

La cama en la planta superior no funciona para nada. ¿Para qué necesitáis el enorme frontal de cristal en el dormitorio? Por la noche está oscuro y en verano probablemente bajáis las persianas de todos modos. Y durante el día casi nunca se está en el dormitorio. Nosotros también teníamos el dormitorio en ese lugar, pero con ventanas normales. En retrospectiva, habríamos cambiado el vestidor y el dormitorio, ya que las paredes en el vestidor tienen más sentido.
Otra cosa que noto, al abrir la puerta del dormitorio tienes que tener cuidado de no golpearte la cabeza. Mira dónde está la línea de 2m y cómo se accede al otro lado de la cama.

El espacio aéreo tampoco tiene sentido. No va a parecerse a lo que imagináis. Ni siquiera se extiende a lo ancho de toda la puerta principal o apenas. Va a parecer como si quisieras, pero no pudieras.

¿Dónde va el armario en el dormitorio de [Kind2]? En la pared recta, hay una ventana a un lado y la puerta de entrada al otro, que no se puede mover mucho más porque ahí está el espacio aéreo innecesario.

Como Manu ya lo ha escrito, y como yo también acabo de mencionar, la posición donde he puesto la X ahora. Allí ya habrá una inclinación.

Muchas gracias por la gran respuesta. Probablemente hubiéramos esperado comentarios más positivos, pero aún podemos seguir trabajando en ello.

Especialmente en la planta superior estamos abiertos a cambios. Con la planta baja ya estamos bastante satisfechos, quizás hemos considerado poner una pequeña pared media en la zona de estar para separar un poco el rincón del televisor.

Con Heinz von Heiden también podemos hacer cambios mayores en el plano, ya que hemos incluido un paquete extra de estructura y con ello podemos mover todas las paredes. La escalera recta queríamos mantenerla por el momento si es posible y también seguimos manteniendo el hastial.

Ahora tendríamos que encontrar un plano más adecuado para la planta superior. Hemos pensado en trasladar el baño al hastial, es decir, intercambiar el baño y el dormitorio. Luego planear pequeñas ventanas en el hastial para ello. ¿Qué opinan? ¿O tienen ideas para un plano completamente diferente en la planta superior?