¿Casa de ensueño posible con nuestros medios financieros?

Lo presentaría así.

[*]Terreno incl. costos adicionales 200 000 euros
[*]Casa, 200 m², lista para habitar, 460 000 euros
[*]Costos adicionales de construcción 40 000 euros
[*]Garaje doble 20 000 euros
[*]Áreas exteriores 20 000 euros
[*]Cocina, etc. 20 000 euros

Suma hasta ahora 760 000 euros.

Desde mi punto de vista, en este momento (el terreno ni siquiera está aún), está bien. Todavía hay muchísimos detalles abiertos... Única objeción: no veo el garaje doble con terraza en la azotea por 20 000 euros (más bien 30 000 euros). Por eso otros rubros quizás están más holgados de lo necesario. Lo que falta es un margen, pero tampoco sería tan estricto ahora.

En resumen: ¡Está bien! Cuando el terreno sea concreto, hay que recalcular (la ubicación en pendiente u otras particularidades conocidas afectan los costos).

Ahora me concentraría en seguir desarrollando el equipamiento deseado y las características de la casa (hacer una especie de catálogo de habitaciones, qué quieren tener, qué necesitan, para qué). Cuando tengan el terreno, van con el arquitecto y les hacen un proyecto.

Claro que tienes razón, yo respecto a la calefacción partí del óptimo, aunque no se debería hacer eso al construir, pero pensé que si al final solo fuera una bomba de calor aire-agua, al menos sería un poco más barato.....

No conozco los precios de casas de madera maciza, una casa normal seguramente es posible a este precio.

Saludos
Sabine

¡Genial! Gracias a ustedes, , ya no quedan muchos detalles abiertos en relación con la casa, muchos de nuestros deseos ya están incluidos en todos los BU, si no agregamos demasiado, seguirá siendo una casa normal salvo por las puertas y ventanas. En cuanto a la terraza en la azotea, te doy la razón, es solo un deseo y tal vez se pueda hacer más adelante... espero, o ¿la cochera debe estar especialmente preparada para eso?

Creo que hay un poco de margen porque no cuento con 40.000 € en total para los gastos adicionales de la compra del terreno....

En cuanto a la terraza en la azotea, te doy la razón, es solo un deseo y tal vez se pueda hacer más adelante... esperemos, o ¿la cochera debe estar especialmente preparada para eso?

Es más una cuestión de permisos y si la cochera está en una zona de borde de construcción. Eso podrás decidirlo cuando tengas el terreno .

¡No puedo esperar! Porque sin terreno tiene poco o ningún sentido acudir a un proveedor para que haga una oferta.....¡quiero empezar de una vez!

Pero ya tengo un favorito, a saber, Kaufmann Hausbau GmbH o un constructor local de casas de madera maciza.