¿Casa de ensueño posible con nuestros medios financieros?

Construimos de manera similar. Todo incluido actualmente alrededor de 960k y por eso hay:

- Terreno por 330k incluyendo gastos adicionales
- 225 m² de superficie habitable 410k (incl. 3 baños, vestidor, suelos hasta parcialmente 100 EUR por m², sanitario Villeroy & Boch de alta calidad, pintura, trabajos de tierra, etc.)
- Ático calefaccionado y aislado (10k)
- Arquitecto (40k)
- Ventilación controlada de la vivienda (15k)
- KNX (35k)
- Chimenea (10k)
- Solar con acumulador combinado y 1000l (15k)
- Climatización (10k)
- Garaje de 35 m² sólido incluyendo aislamiento y calefacción (40k)
- Cocina (30k)
- exterior (30k planificados)

Una especie de orientación

¿La ventilación controlada de espacios habitables cuesta extra con vosotros? Construís en obra maciza, ¿no? ¿Y por qué cuesta el arquitecto 40k? También nos gustaría KNX, lo estimaría en unos 20k para unos 200m²... espero que sea suficiente.

¿La ventilación controlada de espacios habitables cuesta extra con vosotros? ¿Construís en obra maciza, verdad? ¿Y por qué el arquitecto cuesta 40k?

Puedes dar la dirección donde haya ventilaciones controladas de espacios habitables y servicios de arquitecto gratis.

También nos gustaría tener KNX, lo estimaría en unos 20k para 200m².... espero que sea suficiente

Por 20k en Baviera para 200 m² se obtiene más bien el equipamiento estándar, como pudimos leer recientemente en un hilo. Nada de KNX. Pero, como se dice, la esperanza es lo último que muere.

¿La ventilación controlada del espacio habitable cuesta extra con vosotros? ¿Construís en sólido, verdad? ¿Y por qué cuesta el arquitecto 40k? También nos gustaría KNX, lo pondría en unos 20k para 200m²... espero que sea suficiente

Construimos con un arquitecto, una casa maciza y diseñada libremente (2 plantas completas con tejado a dos aguas). No es una casa de catálogo de una empresa constructora.

¿KNX 20k? jamás... eso es absolutamente irreal. Para KNX necesitas: planificación KNX (expertos KNX... nosotros contratamos una oficina de planificación KNX). Nos cuesta con planos unos 4000 EUR. Consejo: hay que empezar sí o sí muy, muy temprano... KNX afecta a TODOS los gremios. Cometimos muchos errores. Luego necesitas el hardware... para nosotros unos 20.000 EUR y el software. Yo mismo me encargo de esa parte, por lo que sólo hay costes por la licencia ETS (1000 EUR). Si lo encargas, cuenta con unos 15.000 EUR. Subestimé totalmente la complejidad y agradezco la paralización de la obra (por clima y heladas) para ganar algo de tiempo. El libro de 1300 páginas (Amazon: Heimautomation mit KNX, DALI, 1-Wire und Co) sólo toca todos los temas superficialmente. Pero es un comienzo. En esto tienes que tener muchas ganas. Bueno... y por último están los trabajos eléctricos clásicos (tender cables, etc.). Para nosotros unos 15.000 EUR. Así que con KNX + electricidad llegamos a unos 40.000 EUR en total. Sin el trabajo propio (software) serían 55.000. Nuestros vecinos al final gastaron unos 80.000 EUR. Tienen unos 280m² de superficie habitable.

20k, en todo caso, olvídalo.

Puedes pasarme la dirección donde ofrecen ventilación controlada para viviendas y servicios de arquitecto gratis.



Por 20k en Baviera para 200 m² se obtiene más bien el equipamiento estándar, como recientemente pudimos leer en un hilo. Nada de KNX.
Pero como se sabe, la esperanza es lo último que muere.

La ventilación controlada para viviendas está incluida en el estándar de nuestro proveedor favorito, probablemente se refleja en el precio base, nunca dije que fuera gratis. Y nosotros también construiremos con proyecto libre pero con un proveedor de casas de madera maciza. ¿Y qué tiene que ver eso con Baviera? Que viva en Baviera no significa que el proveedor también sea de Baviera. De todas formas, veré qué resulta en la oferta. KNX también vendría del proveedor de la casa, sistema de Loxone, no se necesita una oficina de planeamiento especial y yo mismo no quiero (ni más adelante realmente) trastear mucho con ello, y si acaso será cuando todo funcione y haya tiempo.

La ventilación controlada de espacios habitables está incluida de serie en nuestro proveedor favorito, probablemente afecta al precio base, nunca dije que fuera gratis. Nosotros también haremos una planificación libre pero con un proveedor de casas de madera maciza. ¿Y qué tiene eso que ver con Baviera? Solo porque vivo en Baviera no significa que el proveedor también sea de Baviera. De todos modos, veré qué sale de la oferta. KNX también vendría del proveedor de la casa, sistema de Loxone, no se necesita una oficina de planificación extra y yo mismo no quiero (ni realmente después) jugar mucho con eso, y si acaso solo cuando todo funcione y haya tiempo.

Loxone es la variante "playmobil" y no tiene nada que ver con KNX.