Plan de desarrollo: Garaje en la frontera fuera de la ventana edificable

  • Erstellt am 23.05.2018 21:42:48

hippjoha

24.05.2018 15:57:41
  • #1
Adjunto el plano completo que he recibido. Exactamente, me refería a la derecha del cuadro rojo dibujado, donde la ciudad ha inscrito el derecho de conducción y está registrado el árbol que se va a plantar. Al respecto, he encontrado lo siguiente en el plan de desarrollo (ver adjunto).
 

Escroda

24.05.2018 16:32:46
  • #2
Tu táctica de despiste no te llevará a ningún lado, ¡el 6.1 ni siquiera está completo!. Como parece que el plan de ordenación urbana no está disponible en línea, queda la bola de cristal, que lamentablemente he perdido. Al menos el recorte refuerza mi sospecha de que en el rincón que deseas no debería haber espacio para un garaje, ya que allí debe plantarse un árbol.

¿Y no encontraste nada sobre plazas de estacionamiento y garajes?
 

Alex85

24.05.2018 17:08:52
  • #3
¿Soy yo muy tonto ahora mismo? ¿Desde dónde se va a conectar el terreno, desde [planunten]? ¿Y luego quieres poner un garaje en el rincón más alejado?
Pero poner un árbol sobre la franja para la que se aseguran derechos de línea no es muy inteligente, ¿verdad?
¿O es que realmente tengo tomates en los ojos?
 

hippjoha

24.05.2018 17:42:34
  • #4

Sí, aquí dice que no se permiten garajes en superficies con obligaciones de plantación y vinculación de plantas. ¿Cómo se debe interpretar el "círculo" del árbol? ¿Es el círculo exterior el límite?


Sí, exactamente. La calle viene de abajo. La razón es que me gustaría poner la casa en la esquina trasera y luego el garaje a la derecha, ya que así se podría aprovechar mejor el jardín frente a la casa (lado sur), aunque sea necesaria una entrada al patio un poco más larga.
 

hippjoha

24.05.2018 18:01:58
  • #5


Sí, lamentablemente falta una página en el documento que me fue enviado. Volveré a preguntar aquí.
 

Alex85

24.05.2018 18:03:06
  • #6


Yo lo reconsideraría.
La entrada será larga, eso afecta la densidad de construcción. Además, una entrada así no es precisamente gratuita. Si realmente quieres aprovechar el lado sur, es absurdo desperdiciar la mitad del área como entrada. Además, en realidad no es el sur, sino el sureste.
Entonces, si ya haces la entrada larga, coloca la casa de manera que tengas el máximo espacio hacia el oeste (que por cierto es el lado realmente interesante, el sur está sobrevalorado).

Unos cuantos medidas serían de ayuda.
 

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